4
1
231
1
D
3492 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 231 m²
Slaapkamers: 4
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
Knappe splitlevelwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te Diest.
Laatste woning in een doodlopende straat. Gelegen in een quasi verkeersluw erf. Zeer rustige en kindvriendelijke ligging.
Aangenaam wonen in de Molenbergstraat op fietsafstand van het centrum en met snelle verbinding tot de E314.
Indeling als volgt:
STRAATNIVEAU:
- toegang woning
- garage met aut. sectionale poort
- was- en bergplaats
TUINIVEAU
- hal met vestiaire
- toilet
- woonkamer en salon
- zithoek/bibliotheek
- keuken met voorraadkamer
- bureauruimte/speelhoek
NIVEAU +1
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met ligbad en douche
NIVEAU +2
- 2 ruime slaapkamers
BUITEN
- zonnig terras aansluitend op de leefruimte, voorzien van elektrisch bedienbare luifel
- groene tuin met prachtige planten- en bloemenborders (tevens aangename entree)
- tuinberging
- fietsenparking
- inrit in klinkers
ABSOLUTE PLUSPUNTEN
+ LIGGING: rustig, geen doorgaand verkeer, laatste woning in de straat, kindvriendelijk en toch vlakbij centrum en E314 (afrit Halen)
+ RUIMTE: 4 slaapkamers
+ TUIN: groene verzorgde tuin, zonnig perceel, contact binnen/buiten
BEZICHTIGEN
Deze woning is te bezichtigen na afspraak met Immo Diest. Bel ons even op voor een bezoek: 013 31 25 22.
U kan de woning ook virtueel bekijken op de website immodiest.be (360° tour).
Adres
Molenbergstraat 31
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
1990
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
642 m²
Bewoonbare oppervlakte
231 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
1
EPC label
D
EPC
373 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230528-0002902377-RES-1
EPC datum
2023-05-27
EPC certificaat geldig tot
2033-05-28
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektrisch - directe verwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
rolluiken
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
Epdm
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Tuinhuis
Afstand bus
167 m
Afstand school
1259 m
Afstand snelwegen
1325 m
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 380.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 11.400
Raming notariskosten
€ 3.053
Totale aankoopprijs
€ 394.453
Kadastraal inkomen
€ 1.160
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
