3
1
190
1
F
804 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Halfopen bebouwing
Betaalbaar wonen? Wat denkt u van deze gezinswoning met 3 slaapkamers, veranda en leuke tuin met speelbos?
Deze toffe woning te Schaffen is misschien wel uw buitenkans!
De woning heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS
- inkomhal
- woonkamer en salon
- keuken met toestellen
- veranda
- wasplaats
- toilet
- badkamer met lavabo, ligbad en douche
EERSTE VERDIEPING
- nachthal
- toilet
- 3 slaapkamers
- bureau / 4de slaapkamer
ZOLDER
- voorzien van vaste trap, dakisolatie en velux
- mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)
KELDER
- voorraadkelder
GARAGE
- losstaande garage met oprit
De woning heeft dubbele beglazing en wordt elektrisch verwarmd (accumulatiekachels).
U dient de woning verplicht te renoveren/benoveren (binnen 5 jaar dient u minstens EPC D te behalen).
Hiervoor bestaan er heel wat premies, leningen en tegemoetkomingen van de Vlaamse Overheid. Check of je in aanmerking komt.
PLUSPUNTEN:
+ Ruimte: 3 à 4 slaapkamers, veranda, in te richten zolder
+ Leuke tuin met mogelijkheden: De zijtuin kan deels bebouwd worden (uitbreiding van de woning), achteraan zonnige tuin op het W, loopt door in je eigen (speel)bos?
+ Ligging: verkeersluw fietspad richting Diest-station en centrum vlakbij
+ Prijs: zeer gunstige prijs en een fikse korting op de registratierechten indien u hiervoor in aanmerking komt. Check even bij je makelaar.
Info en bezoek:
Bel Immo Diest voor een afspraak: 013 31 25 22. Wij laten u de woning graag asap bekijken!
Op de website immodiest.be kan u reeds nu de woning bekijken dankzij het virtuele bezoek (360° tour).
Adres
Zelemseweg 55
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1953
Bouwtype
Halfopen
Staat
Op te frissen
Oppervlakte grond
1276 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
2
EPC label
F
EPC
829 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221114-0002724694-RES-1
EPC datum
2022-11-13
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektrisch - accumulatieverwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Dubbele beglazing
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
extra informatie dak
geïsoleerd
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Kadastraal inkomen
€ 712
Beschikbaar
Bij akte
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
West
Afstand snelwegen
3960 m
Afstand station
2107 m
Afstand school
1875 m
Afstand bus
189 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 210.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 3.500
Raming notariskosten
€ 2.687
Totale aankoopprijs
€ 216.187
Kadastraal inkomen
€ 712
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
