3
1
134
1
E
1793 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 134 m²
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Halfopen bebouwing
Uw eigen woning in een kleine rustige straat?
Groen en veilig én toch vlakbij het centrum van Diest?
In minder dan 6 min fietst u tot op de Grote Markt.
In de Weidestraat te Kaggevinne (Diest) geniet u van:
- 3 slaapkamers
- woonkamer en salon
- keuken met keramische kookplaat en oven
- eiken parket (onder en boven)
- veranda
- zonnige tuin
- rust
En heel wat bergmogelijkheden:
- garage
- tuinhuis
- droge kelder
- zolder
De woning beschikt over dubbele beglazing (PVC, °2003) en rolluiken.
Verwarming op stookolie.
Het EPC is E. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Asbest werd vastgesteld maar goed nieuws! De eigenaars hebben al heel wat asbesthoudende materialen laten verwijderen door een gecertificeerde firma.
Ook het regenwater werd reeds van het afvalwater gekoppeld (gescheiden riolering).
De woning ligt in een Vogelrichtlijngebied (De Demervallei) en in een beschermd waterwinningsgebied (Vinkenberg).
Er geldt een voorkooprecht van de Vlaamse Waterweg NV.
(H)eerlijk wonen in de Weidestraat.
Meer info en een bezoek?
Aarzel niet te lang. Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
We verwelkomen u met veel plezier.
Adres
Weidestraat 11
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1966
Bouwtype
Halfopen
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
613 m²
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
1
EPC label
E
EPC
440 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230709-0002939813-RES-1
EPC datum
2023-07-08
EPC certificaat geldig tot
2033-07-09
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Verwarming
ondergrondse tank: 3.000l
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Rolluiken
Daktype
Zadeldak
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
Afstand bus
239 m
Afstand school
1599 m
Afstand snelwegen
1896 m
Afstand station
2359 m
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 265.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 7.950
Raming notariskosten
€ 2.974
Totale aankoopprijs
€ 275.924
Kadastraal inkomen
€ 713
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
