3
1
297
A
964 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 297 m²
Gebouwd in: 2020
EPB:44
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Aantal parkings: 3
Knappe woning te Diest (Schaffen).
Moderne architectuur en strakke materialen.
Bijzondere aandacht voor afwerking, licht en ruimte.
Deze woning bestaat uit 3 niveaus:
- achteraan technieken
- centraal een polyvalante ruimte, momenteel man cave (gamen, speelruimte kinderen),
- vooraan wasplaats met inbouwkasten
Pluspunt: De kelder is toegankelijk via de hal (dus ook interessant voor een vrij beroep ofzo).
- inkom met pivoterende deur
- hal met vide, trap met zwevende treden
- apart toilet
- woonkamer en salon, veel lichtinval, gietvloer
- open keuken, volledig uitgerust
- bijkeuken/voorraadkamer
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang dressing,
- badkamer met ligbad en douche, dubbele lavabo
- nachthal
Buiten beschikt u over een ruime parking (goed voor 3 wagens), een inrit in klinkers, een omheinde tuin en een zonnig terras.
Pluspunten:
- Uitstekend EPC: A. Geen renovatieplicht.
- Er is vloerverwarming op alle niveau's (kelder, gelijkvloers en verdieping).
- Panovista zonwering aan het hoekraam (keuken/eetplaats)
Meer info en een bezoek:
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten u de woning asap bekijken.
Adres
Wezelbaan 43A
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2020
Bouwtype
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
Oppervlakte grond
506 m²
Bewoonbare oppervlakte
297 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
3
EPC label
A
EPC
80 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-10-13
E-peil
44
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Plat dak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
430 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stijl
Modern
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 560.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 16.800
Raming notariskosten
€ 3.177
Totale aankoopprijs
€ 579.977
Kadastraal inkomen
€ 970
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
