4
1
155
1
F
Bewoonbare oppervlakte: 155 m²
Slaapkamers: 4
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Opzoek naar een renovatie project waar je je eigen accenten kan leggen?
Centrum ligging belangrijk?
Dan bent u hier aan het juiste adres!
Centraal gelegen in Diest op enkele meters van het stadscentrum vindt u deze zeer ruime totaal te renoveren woning. Door de grote verschillende ruimtes is er een mogelijkheid tot het onderbrengen van een praktijk of eventuele handelszaak.
Let wel hier is op heden geen vergunning voor, dit moet nagevraagd worden bij stad Diest.
Indeling woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, eetplaats, keuken, leefruimte, overdekte koer en open koer, toilet.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, bad, en toilet
Via een vaste trap is er toegang tot de zolder, hier kan nog een slaapkamer gemaakt worden met toegang tot een terras.
Een kelder is ook aanwezig, deze kan gebruikt worden om technieken en leidingen weg te werken.
Troeven:
+ Centrale ligging
+ Kort bij de toegangswegen naar Hasselt en Leuven
+ Op wandelafstand van de markt van Diest
+ Zeer grote woning met veel lichtinval
+ Goede visibiliteit voor handel of dergelijke
Het EPC is F. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Interesse in dit renovatieproject?
Contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.
Adres
Diestersteenweg 3
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1947
Renovatiejaar
2000
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
350 m²
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
2
Garages
1
EPC label
F
EPC
805 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231226-0003090657-RES-1
EPC datum
2023-12-25
EPC certificaat geldig tot
2033-12-26
Verwarming
Stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Tuinhuis, Fietsenberging
Afstand bus
105 m
Afstand school
1079 m
Afstand station
2344 m
Kelder
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 199.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 3.980
Raming notariskosten
€ 2.611
Totale aankoopprijs
€ 205.591
Kadastraal inkomen
€ 547
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
