icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Lintenberg 25, 3294 Diest

€ 570.000

icoon slaapkamers 5
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 218
icoon garage 1
icoon garage B
icoon bekeken 1517 keer bekeken
6987 1
6987 2
6987 3
6987 4
6987 5
6987 6
6987 7
6987 8
6987 9
6987 10
6987 11
6987 12
6987 13
6987 14
6987 15
6987 16
6987 17
6987 18
6987 19
6987 20
6987 21
6987 22
6987 23
6987 24
6987 25
6987 26
6987 27
6987 28
6987 29
6987 30
6987 31
6987 32
6987 33
6987 34
6987 35
6987 36
6987 37
6987 38
6987 39
6987 40
6987 41
6987 42
6987 43
6987 44
6987 45
6987 46
6987 47
6987 48
6987 49
6987 50
6987 51
6987 52
6987 53
6987 54
6987 55
6987 56

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 218 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 218 m²
icon Gebouwd in: 2007 icon Gebouwd in: 2007
icon Slaapkamers: 5 icon Slaapkamers: 5
icon EPC: 178 kWh/m² icon EPC: 178 kWh/m²
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
6987

Charmante woning te Molenstede met 5 slaapkamers

In het groene Molenstede presenteren wij u deze charmante woning op Lintenberg 25.

De woning is residentieel gelegen.
Op zo'n 5 min. fietst u met alle gemak naar het station van Diest.

 

De woning werd in 2007 gebouwd en in 2014 uitgebreid met een garage en bovenverdieping en nadien met een aanbouw aansluitend op de keuken (°2016).

 

Indeling als volgt:

GELIJKVLOERS

- mooie hal / entree met vide

- gastentoilet

- sfeervolle woonkamer met parket, inbouwcassette (hout) en zicht op de tuin

- ingerichte keuken met heel wat bergruimte (boven- en onderkasten, groot werkblad) en bijhorende toestellen (keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser). Het 'eiland' is losstaand en maakt geen deel uit van de keukenuitrusting.

- eetruimte aansluitend op de keuken met maatwerkkasten en zicht op de tuin

- bijkeuken (handig voor de diepvriezer end.) met buitendeur

- garage (momenteel ingericht als ruime berging met wasplaats) met buitendeur

- 1 slaapkamer (vooraan)

 

VERDIEPING 1

- 4 slaapkamers, voorzien van laminaat

- speelruimte/polyvalente ruimte (ingericht als dressing)

- badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en 2de toilet

 

ZOLDER

- er zijn 2 zolders (1 boven de originele woning en 1 zolder boven de uitbreiding).

- beide zolder zijn toegankelijk via een luik (1 in de nachthal, 1 in de slaapkamer)

- kunnen zeker dienen als extra bergruimte

 

KELDER

- de kelder is zowel toegankelijk via binnen (trap) als via de tuin (hellend platform)

- onder het terras is er nog een kruipkelder

 

BUITEN

- zomerhuis met overdekt terras

- zonnig terras tegen de woning aan

- onderhoudsvriendelijke tuin (omheind)

- aangelegde voortuin (met plantenperken en kasseien)  

 

TROEVEN

- Stijl: charmant

- Staat: instapklaar, verzorgd

- Ruimte: 4 slaapkamers én speelruimte/dressing op de verdieping, ruime wasplaats, garage, bijkeuken en extra slaapkamer op het gelijkvloers

- Comfort: ingerichte keuken met aanbouw, comfortabele badkamer

- Energetisch: label B (geen renovatieplicht)

- Ligging: residentieel en kindvriendelijk

- Watertoets: Perceel en gebouw: score A

- Nabijheid: station, centrum, scholen op 5 à 10 min. fietsen

 

WELKOM

Wij heten u graag welkom na afspraak. Bel ons even op: 013 31 25 22.

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Lintenberg 25

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2007

Bouwtype

Open

Staat

Goede staat

Oppervlakte grond

804 m²

Bewoonbare oppervlakte

218 m²

Slaapkamers

5

Keuken

Alle comfort

Extra informatie keuken

oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat

Badkamers

1

Toiletten

2

Garages

1

Lees meer

EPC label

B

178

EPC

178 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20240315-0003176193-RES-1

EPC datum

2024-03-14

EPC certificaat geldig tot

2034-03-15

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Verwarming

en houthaard

Certificaat elektriciteit

In aanvraag

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Algemeen comfort

Open haard met cassette, rolluiken

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Tuinhuis

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

205 m

Afstand school

1187 m

Afstand station

1899 m

Beschikbaar

Bij akte

Kelder

Ja

Oriëntatie achtergevel

Oost

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Tuin

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 570.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 17.100

Raming notariskosten

€ 3.184

Totale aankoopprijs

€ 590.284

Kadastraal inkomen

€ 1.176

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6987

Charmante woning te Molenstede met 5 slaapkamers
Lintenberg 25
3294 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon