icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 124
icoon garage E
icoon bekeken 648 keer bekeken
7097 1
7097 2
7097 3
7097 4
7097 5
7097 6
7097 7
7097 8
7097 9
7097 10
7097 11
7097 12
7097 13
7097 14
7097 15
7097 16
7097 17
7097 18
7097 19
7097 20
7097 21
7097 22
7097 23
7097 24
7097 25
7097 26
7097 27
7097 28

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 124 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 124 m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
7097

Rijwoning met 2 slaapkamers en tuintje - in het centrum

Betaalbaar wonen in het centrum van Diest?

Deze woning heeft een hele leuke ligging in de Sint-Janstraat, vlakbij de scholen en de Warande. Sportterreinen en winkels om de hoek.

 

De woning heeft volgende indeling:

GELIJKVLOERS

- woonkamer en salon

- ruime keuken

- badkamer met ligbad en lavabo en toilet

- veranda

 

VERDIEPING 1

- overloop/extra kamer met trap naar verdieping 2

- ruime slaapkamer aan straatzijde

 

VERDIEPING 2 (zolder)

- 2de slaapkamer (kunnen ev. 2 kamers worden)

 

KELDER

 

Achteraan beschikt u over een zonnig tuintje (Zuid-georiënteerd) met tuinberging.

Verwarming op aardgas (gelijkvloers) + dubbele beglazing (PVC-ramen) en rolluiken.

 

De woning heeft EPC E. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/

 

Op de aankoop van deze woning geniet u een mooie korting op de registratierechten (bescheiden woning) indien u aan de voorwaarden voldoet (bijv. enige woning, zelf bewonen).

Meer info op: Bijkomende vermindering voor een enige eigen 'bescheiden' woning | Vlaanderen.be

 

Deze woning bezoeken?
Zeker! Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22

 

Virtuele tour nu al te bekijken op onze website: www.immodiest.be

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Sint-janstraat 23

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1918

Bouwtype

Gesloten

Staat

Te renoveren

Oppervlakte grond

170 m²

Bewoonbare oppervlakte

124 m²

Slaapkamers

2

Aantal slaapkamers mogelijk

1

Keuken

Enkel kasten

Badkamers

1

Toiletten

1

Lees meer

EPC label

E

470

EPC

470 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20240529-0003264377-RES-1

EPC datum

2024-05-28

EPC certificaat geldig tot

2034-05-29

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Verwarming

Vaillant, °2019

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Algemeen comfort

Rolluiken

Daktype

Niet meegedeeld

Asbesttype

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

310 m

Afstand school

293 m

Afstand station

1723 m

Kelder

Ja

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Tuin

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 155.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 1.850

Raming notariskosten

€ 2.308

Totale aankoopprijs

€ 159.158

Kadastraal inkomen

€ 391

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Childcare

Childcare

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7097

Rijwoning met 2 slaapkamers en tuintje - in het centrum
Sint-janstraat 23
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon