2
1
120
C
507 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
EPC: 280 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Kandidaat-kopers, hopelijk genoten van een welverdiende vakantie en klaar om op zoek te gaan naar een woning met mogelijkheden ?
Wij herlanceren deze stadswoning te Diest aan nieuwe voorwaarden.
Het is goed wonen is in de Statiestraat, je kan alles te voet doen:
- scholen: vlakbij
- centrum (winkels, Grote Markt) vlakbij
- station: op fiets-/wandelafstand
- bushalte: vlakbij in de Valleilaan
GELIJKVLOERS
- grote living in twee delen, 40 m² woonkamer
- keuken, voorzieningen wasplaats ( wasmachine, droogkast )
VERDIEPING 1
- badkamer met douche, lavabo en wc
- enorme slaapkamer, die in 2 kan worden gedeeld
- vaste trap naar zolder
ZOLDER
- volledig ingerichte ruimte (= slaapkamer 3 en 4 of woonruimte of bureelruimte of fitnessruimte... )
BUITEN
- stadskoertje met West belichting
ABSOLUTE PLUSPUNTEN
- Ligging is TOP
- Ruimte (grote dubbele woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers...)
- EPC = C (je hebt geen renovatieplicht)
- Elektriciteit is goedgekeurd tot 2042
- Betaalbaar: inclusief notaris +/- 205 000 Euro;
- Rendabel verhuurbaar;
INFO EN BEZOEK
Op de website www.immodiest.be kan je deze woning vandaag al bekijken dankzij onze virtuele tour.
Kom je graag een keertje live kijken? Aarzel dan niet een bezoek in te plannen via 013 31 25 22 of mail naar jan@immodiest.be
Adres
Statiestraat 10
Gemeente
Diest
Bouwtype
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
71 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Slaapkamers
2
Aantal slaapkamers mogelijk
1
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
3
EPC label
C
EPC
280 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240423-0003224543-RES-3
EPC datum
2024-04-22
EPC certificaat geldig tot
2034-04-23
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Deels dubbel, deels enkel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
89 m
Afstand school
235 m
Afstand station
915 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 10500
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
875
Mogelijke opbrengst
5.28 %
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
West
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 199.000
Registratierechten (3%)
€ 5.970
Raming notariskosten
€ 2.611
Totale aankoopprijs
€ 207.581
Kadastraal inkomen
€ 509
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
jan@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
