icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 120
icoon garage C
icoon bekeken 593 keer bekeken
7036 1
7036 2
7036 3
7036 4
7036 5
7036 6
7036 7
7036 8
7036 9
7036 10
7036 11
7036 12
7036 13
7036 14
7036 15
7036 16
7036 17
7036 18
7036 19
7036 20
7036 21
7036 22
7036 23
7036 24
7036 25
7036 26
7036 27
7036 28
7036 29
7036 30

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 120 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
icon EPC: 280 kWh/m² icon EPC: 280 kWh/m²
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
7036

Stadswoning met potentieel

Zoek jij een betaalbare woning met potentieel in het centrum van Diest?

Dan is deze woning in de Statiestraat misschien wel jouw opportuniteit.

 

Jonge gezinnen weten dat het goed wonen is in de Statiestraat, je kan alles te voet doen:

- scholen: vlakbij

- centrum (winkels, Grote Markt) vlakbij  

- station: op fiets-/wandelafstand

- bushalte: vlakbij in de Valleilaan

 

Indeling als volgt:

 

GELIJKVLOERS

- grote living in twee delen, 40 m² woonkamer

- keuken, voorzieningen wasplaats ( wasmachine, droogkast )

 

VERDIEPING 1

- badkamer met douche, lavabo en wc

- enorme slaapkamer, die in 2 kan worden gedeeld

- vaste trap naar zolder

 

ZOLDER

- volledig ingerichte ruimte (= slaapkamer 3 en 4 of woonruimte of bureelruimte of fitnessruimte... )

 

BUITEN

- stadskoertje met West belichting

 

ABSOLUTE PLUSPUNTEN

- Ligging is TOP

- Ruimte (grote dubbele woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers...)

- EPC = C (je hebt geen renovatieplicht)

- Elektriciteit is goedgekeurd tot 2042

- Prijs: betaalbaar wonen in het centrum

 

INFO EN BEZOEK

Op de website www.immodiest.be kan je deze woning vandaag al bekijken dankzij onze virtuele tour.
Kom je graag een keertje live kijken? Aarzel dan niet een bezoek in te plannen via 013 31 25 22.

Wij laten je deze leuke woning graag asap bekijken.

 

Lees meer

Adres

Statiestraat 10

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwtype

Gesloten

Staat

Direct bewoonbaar

Oppervlakte grond

71 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Slaapkamers

2

Aantal slaapkamers mogelijk

1

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal verdiepingen

3

Lees meer

EPC label

C

280

EPC

280 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20240423-0003224543-RES-3

EPC datum

2024-04-22

EPC certificaat geldig tot

2034-04-23

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Deels dubbel, deels enkel

Beglazing frame

Hout

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Dak staat

Goede staat

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

89 m

Afstand school

235 m

Afstand station

915 m

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 10500

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

875

Mogelijke opbrengst

4.59 %

Oriëntatie achtergevel

West

Oriëntatie terras

West

Oriëntatie tuin

West

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 229.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 6.870

Raming notariskosten

€ 2.818

Totale aankoopprijs

€ 238.688

Kadastraal inkomen

€ 509

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7036

Stadswoning met potentieel
Statiestraat 10
3290 Diest


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon