2
1
136
1
B
55 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 136 m²
EPC: 140 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Gesloten bebouwing
Zonnige en energiezuinige woning in het centrum van Schaffen (aan de voet van de kerk).
Bank, school en buurtwinkels vlakbij.
Compacte en comfortabele woning met
- hal en toilet
- woonkamer met open keuken (voorzien van oa. vaatwasser)
- 2 slaapkamers
- badkamer met lavabomeubel en ligbad
- berging
- mooie bruikbare zolder (via luik in nachthal)
- koer/terras in klinkers met padje naar achter (garage)
Achteraan beschikt u over een garage (4e van links). Tevens ook voldoende parkeergelegenheid in de straat of aan het Kerkplein.
PLUSPUNTEN:
- Compact (weinig onderhoud)
- Comfortabel (recente badkamer, ketel)
- Eigen garage
- Koer/terras
- EPC B (geen renovatieplicht)
- Asbestveilig
- Elektriciteit is goedgekeurd (tot 2042)
Zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur!
Deze woning wordt sinds 2021 verhuurd (huurcontract is eenvoudig opzegbaar voor eigen gebruik).
Deze woning maakt deel uit van "residentie Sint-Hubertus". Maandelijks voorschot voor gemeenschappelijke kosten: 89,06 Euro (incl. brandverzekering, blokpolis)
Wacht niet te lang om deze leuke, betaalbare woning te bekijken. Bezichtigen kan na afspraak. Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Adres
Sint-hubertusplein 44
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1999
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Geïnstalleerd
Extra informatie keuken
kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
B
EPC
140 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-07-04
EPC certificaat geldig tot
2034-07-05
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
rolluiken, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
extra informatie dak
geïsoleerd met minerale wol
Zolder
Ja
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
37 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
800
Mogelijke opbrengst
3.84 %
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 250.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.000
Raming notariskosten
€ 2.963
Totale aankoopprijs
€ 257.963
Kadastraal inkomen
€ 875
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
