118
C
781 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 118 m²
EPC: 297 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Vernieuwd
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Mooi wonen hoeft niet duur te zijn!
In het centrum van Diest verkopen we deze knappe gerenoveerde woning.
De woning heeft 2 slaapkamers en een koertje.
Vlakbij alle stadsvoorzieningen gelegen (winkels, scholen...).
Station op zo'n 8 min. wandelen.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS
- woonkamer (salon en eetplaats) met tegelvloer
- keukenhoek met heteluchtoven, keramische kookplaat, spoelbak, koelkast en vriezer
- apart toilet
- gasketel (Vaillant)
- koertje (deels overdekt)
VERDIEPING 1
- nachthal
- 1 ruime slaapkamer met laminaatvloer
- ruime badkamer met lavabo, ligbad en (2de) toilet
VERDIEPING 2
- grote zolder met laminaatvloer (zeker te gebruiken als minstens 1 ruime slaapkamer)
- bergzoldertje
Bijkomende plussen:
+ er geldt geen renovatieplicht (EPC C)
+ de elektriciteit is goedgekeurd tot 2034
+ de woning is asbestveilig
+ de woning is onmiddellijk beschikbaar
+ ook interessant als investering (vlotte verhuring mogelijk)
+ vlakbij (tegenover) park Cerckel (stadstuin) gelegen (wandelen, sporten, ravotten...)
+ eenrichtingsverkeer (parkeergelegenheid vlakbij)
Meer info en een bezoek?
Contacteer Immo Diest: 013 31 25 22
Wij laten je de woning graag asap bezichtigen.
Adres
Refugiestraat 35
Gemeente
Diest
Bouwtype
Gesloten
Staat
Vernieuwd
Oppervlakte grond
55 m²
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Keuken
Geïnstalleerd
EPC label
C
EPC
297 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241009-0002439749-RES-2
EPC datum
2024-10-08
EPC certificaat geldig tot
2034-10-09
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Zadeldak
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
73 m
Afstand school
226 m
Afstand station
1252 m
Koer
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9540
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
795
Mogelijke opbrengst
3.83 %
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 249.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 4.980
Raming notariskosten
€ 2.956
Totale aankoopprijs
€ 256.936
Kadastraal inkomen
€ 524
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
