4
1
140
1
F
235 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
Slaapkamers: 4
Aantal parkings: 3
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Wenst u een ruime woning met veel lichtinval?
Is een landelijke rustige ligging met weides belangrijk?
Wenst u uw eigen accenten te leggen in de woning?
Dan bent u hier aan het juiste adres!
In het landelijke Geetbets ligt deze ruime woning met weide en stallen. Door de achterliggende weide en aanpalende stallen zijn hier tal van mogelijkheden. De gelijkvloerse woning is steeds goed onderhouden. Door de grote lichtrijke verschillende ruimtes is het aangenaam vertoeven.
Let wel de woning heeft enkele renovaties nodig om te voldoen aan de hedendaagse normen, vraag zeker ons renovatiedossier op om een beter zicht te krijgen op de eventuele kosten!
Indeling woning:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, leefruimte aan de voorzijde, keuken met eetplaats, leefruimte aan de achterzijde met zicht op de tuin, veranda, 3 slaapkamers en badkamer.
Zolder: Hier kunnen nog 2 kamers gemaakt worden, door de ruime inkomhal is het mogelijk hier een trap bij te plaatsen.
Kelder + garage: De woning is grotendeels onderklederd, er is ook een inpandige garage voorzien.
Troeven:
+ Ruime aangename woning met goede structuur
+ Mooie tuin + weide en stallen op 15a 60ca
+ Tal van mogelijkheden door polyvalente bijgebouwen
+ Rustige landelijke ligging waar privacy gegarandeerd is
+ Landelijke karakter blijft behouden door agrarische ligging
Ook benieuwd wat hier mogelijk is? Bekijk zeker al onze foto’s op www.immodiest.be en maak vandaag nog uw afspraak op 013/31.25.22!
Tot snel!
Belangrijk:
EPC = F. U heeft een renovatieplicht en moet het EPC binnen 5 jaar minstens naar D brengen.
Mogelijk kan u genieten van heel wat premies en tegemoetkomingen. Kijk snel op https://www.premiezoeker.be
Renoveren = voordelig lenen (renovatielening met rentesubsidie). Info en voorwaarden via deze link: https://www.vlaanderen.be/publicaties/renovatiekrediet-met-rentesubsidie-bij-aankoop-van-een-woning-met-slechte-energieprestatie
Simuleer je voordeel (Mijn VerbouwPremie): https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie
IGO informeert en ondersteunt jouw plannen: https://www.igo.be/energiehuis
Mijn VerbouwLening: https://mijnenergiehuis.be/mijn-verbouwlening
Geen idee hoe en waar te beginnen? Start hier: https://mijnenergiehuis.be/energiebesparend-renoveren
Adres
Verdaelstraat 125
Gemeente
Geetbets
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2000
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
1560 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
3
Garages
1
EPC label
F
EPC
764 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230818-0002966971-RES1
EPC datum
2023-08-17
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Open haard, rolluiken
Daktype
Zadeldak
Dak staat
Goede staat
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Tuinhuis, Paardenstallen, Atelier
Afstand bus
176 m
Afstand school
1670 m
Koer
Ja
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte voorgevel
11
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Oriëntatie tuin
Oost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 289.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 8.670
Raming notariskosten
€ 2.990
Totale aankoopprijs
€ 300.660
Kadastraal inkomen
€ 972
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Frederic De Groot
0471 37 25 26
frederic@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
