icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 5
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 221
icoon garage 1
icoon garage C
icoon bekeken 8846 keer bekeken
6276 1
6276 2
6276 3
6276 4
6276 5
6276 6
6276 7
6276 8
6276 9
6276 10
6276 11
6276 12
6276 13
6276 14
6276 15
6276 16
6276 17
6276 18
6276 19
6276 20
6276 21
6276 22
6276 23
6276 24
6276 25
6276 26
6276 27
6276 28
6276 29
6276 30
6276 31
6276 32
6276 33
6276 34
6276 35

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 221 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 221 m²
icon Slaapkamers: 5 icon Slaapkamers: 5
icon EPC: 239 kWh/m² icon EPC: 239 kWh/m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest
icon Zonnig terras: ja, Zuidwest icon Zonnig terras: ja, Zuidwest
icon Aantal parkings: 3 icon Aantal parkings: 3
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
6276

Fraaie villa met 5 slaapkamers in het Hageland

Op zoek naar een ruime energievriendelijke woning met maar liefst 5 slaapkamers?

Gelegen in het rustige Loksbergen-Halen, in hartje Hageland, op een perceel  van 12.50 are.

Uniek eeuwig landelijke uitzicht.

Indeling van de woning:

Kelder met inpandige garage, wasplaats, stookplaats en kruipkelder.

Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken met eetplaats, Veranda met prachtig zicht op de tuin en het terras, 3 slaapkamers waarvan 2 uitzicht hebben op de tuin, badkamer.

1ste verdieping: 2 slaapkamers geïsoleerd en voorzien van dakvensters, een grote opbergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te maken.

 

Troeven:

+ Alle ruimtes hebben veel lichtinval door de grote ramen

+ Gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin

+ Alle comfort is te vinden op het gelijkvloers (3 slaapkamers + badkamer)

+ Drie slaapkamers op het gelijkvloers . Door een uitbreiding op zolder zijn 6 slaapkamers mogelijk

+ Zonnepanelen ( 3.3 vermogen kWP, met certicaten ter waarde van 450 Euro, U krijgt zo tot 2029 aldus +/- 15 000 Euro aan certificaten).  

+ Zeer goed onderhouden woning;

+ Prachtig landelijk zicht, gelegen aan de voet van de 'Mettenberg'

+ Privacy gegarandeerd, geen directe bebouwing links naast de woning en tuin

+ Extra garagegebouw en houten berging aan de oprit van de woning

+ Op 5 minuten van opritten Bekkevoort en Diest van E40 ( Brussel-Leuven-Genk-Luik-Duitsland )

 

Interesse in deze karaktervolle, tijdloze woning?
Aarzel niet ons te contacteren om een afspraak in te plannen! 013/31.25.22 of www.immodiest.be

 Tot snel!

 

Lees meer

Adres

Kauwplasstraat 55

Gemeente

Halen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1963

Renovatiejaar

2009

Bouwtype

Open

Staat

Direct bewoonbaar

Bewoonbare oppervlakte

221 m²

Slaapkamers

5

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal parkings

3

Garages

1

Lees meer

EPC label

C

239

EPC

239 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

202210270002704971RES1

EPC datum

2022-10-26

EPC certificaat geldig tot

2032-10-27

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Keuring stookolie

-

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Algemeen comfort

Open haard met cassette, airconditioning

Daktype

Mansardedak

Dakmateriaal

Leipannen

Dak staat

Goede staat

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Veranda, Tuinhuis, Atelier, Zonnepanelen, Fietsenberging

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

606 m

Afstand school

1143 m

Kelder

Ja

Oriëntatie achtergevel

Oost

Oriëntatie terras

Zuidwest

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Stijl

Karakter huis

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 349.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 10.470

Raming notariskosten

€ 3.046

Totale aankoopprijs

€ 362.516

Kadastraal inkomen

€ 1.053

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6276

Fraaie villa met 5 slaapkamers in het Hageland
Kauwplasstraat 55
3545 Halen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon