icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 156
icoon garage 2
icoon garage F
icoon bekeken 814 keer bekeken
6844 1
6844 2
6844 3
6844 4
6844 5
6844 6
6844 7
6844 8
6844 9
6844 10
6844 11
6844 12
6844 13
6844 14
6844 15
6844 16
6844 17
6844 18
6844 19
6844 20
6844 21
6844 22
6844 23
6844 24
6844 25
6844 26
6844 27
6844 28
6844 29
6844 30
6844 31
6844 32
6844 33
6844 34
6844 35
6844 36

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 156 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 156 m²
icon Aantal garages: 2 icon Aantal garages: 2
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6844

Ruime te renoveren woning met landelijke ligging op 7a 35ca!

Centraal te Zelem in een recent vernieuwde straat, ligt deze woning op 7a 35ca.

Door de landelijke ligging heeft deze woning een prachtig zicht achteraan. Een zijweg naast het perceel zorgt dat de garages achteraan gemakkelijk toegankelijk zijn. Dit biedt ook tal van mogelijkheden om een prachtige tuin aan te leggen.

 

Indeling woning:

 

Gelijkvloers: Ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats, extra lichtrijke ruimte achteraan de woning met zicht op de tuin, keuken, badkamer met douche lavabo en toilet

Eerste verdieping; 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval, 1 van deze slaapkamers heeft een prachtig zicht op de achtergelegen velden, 1 kleiner slaapkamer of dressing

Zolder: Mogelijkheid tot het inrichtingen van 2 extra kamers

 

Troeven:

+ Woning met grote kamers en veel lichtinval

+ Recent vernieuwde straat zonder doorgaand verkeer

+ Steeds goed onderhouden

+ Goede bouwstructuur met betonnen gewelven

+ Rolluiken voorzien

+ Uitpandige garages (2) toegankelijk via een zijweg

+ Mogelijkheid tot het maken van 5 slaapkamers

+ Rustige landelijke ligging met gegarandeerde privacy

+ Prachtige agrarisch zicht achteraan

 

Zin in dit renovatieproject? Vraag ook zeker ons renovatiedossier op!

U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar. Info: https://www.vlaanderen.be/

 

Wenst u een bezoek? Contacteer ons nu op 013/31.25.22 of www.immodiest.be

Tot snel!

Lees meer

Adres

Vinnenhoekstraat 2

Gemeente

Halen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1955

Renovatiejaar

2000

Bouwtype

Open

Staat

Te renoveren

Oppervlakte grond

735 m²

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Slaapkamers

3

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

1

Douchekamers

1

Toiletten

1

Aantal parkings

2

Garages

2

Lees meer

EPC label

F

985

EPC

985 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20231013-0003013949-RES-1

EPC datum

2023-10-12

EPC certificaat geldig tot

2033-10-13

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op stookolie, Individueel

Keuring stookolie

Ja, conform

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Enkel

Beglazing frame

Alu

Algemeen comfort

Open haard, rolluiken

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Tuinhuis, Fietsenberging

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

150 m

Afstand school

1326 m

Koer

Ja

Beschikbaar

Bij akte na betaling

Breedte grond

20.38

Diepte grond

35

Kelder

Ja

Oriëntatie achtergevel

Oost

Oriëntatie terras

Oost

Oriëntatie tuin

Oost

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 259.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 7.770

Raming notariskosten

€ 2.983

Totale aankoopprijs

€ 269.753

Kadastraal inkomen

€ 620

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6844

Ruime te renoveren woning met landelijke ligging op 7a 35ca!
Vinnenhoekstraat 2
3545 Halen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Frederic De Groot
0471 37 25 26
frederic@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon