4
1
150
A+
146 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
Gebouwd in: 2023
Slaapkamers: 4
EPC: -11 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Halfopen bebouwing
Vlakbij centrum Halen, in de Lanciersstraat, verkoopt Immo Diest 4 nieuwe BEN-woningen. De woningen zijn uiterst energiezuinig (A+label), comfortabel en worden casco, casco+ of afgewerkt verkocht.
De woning heeft 4 slaapkamers, tuin, terras, carport en verder af te werken zolder. Mooie ligging op een boogscheut van de winkels, scholen, chirolokalen en sportvelden. De Lanciersstraat is een rustige straat, die uitgeeft op agrarisch gebied.
ACTIE: Bij aankoop vóór 30/10 gratis een geschenkbon van 2.500 euro voor Berghoff keukenmateriaal
Voormelde prijs is de prijs van een casco-woning, excl. btw (6 of 21%), registratie, notaris en aansluitingskosten.
Casco: inbegrepen = ruwbouw, dakwerken, voegwerken, ramen en deuren, omheining tuin, carport, riolering, regenwaterput en zinkput.
U kan ook voor een Casco+-woning kiezen:
Casco +: inbegrepen = alle posten van casco, pleisterwerken, isolatie en chape, cv en sanitair, elektriciteit.
Prijs op aanvraag te verkrijgen.
Ook een volledig afgewerkte woning behoort tot de mogelijkheden.
Prijs en lastenboek op aanvraag te verkrijgen.
Deze woningen kunnen nog tot het einde van 2023 aan 6% btw aangekocht worden voor zover u zelf aan de voorwaarden voldoet.
Vanaf 2024 betaalt u 21% BTW op de constructieprijs. Uw makelaar informeert u graag verder.
Meer info bij Immo Diest: 013 31 25 22.
Adres
Lanciersstraat 8B/lot 3
Gemeente
Halen
Bouwjaar
2023
Bouwtype
Halfopen
Staat
Nieuwbouw
Oppervlakte grond
376 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Slaapkamers
4
Aantal slaapkamers mogelijk
1
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
1
Externe garages
Ja
EPC label
A+
EPC
-11.45 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
71020-G-OMV_2022113617/EP07506/SV/A001/D01
E-peil
-6
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Warmtepomp, Individueel
Verwarming
lucht-water warmtepomp
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
vloerverwarming, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
110 m
Afstand school
733 m
Beschikbaar
Bij akte
Breedte voorgevel
6.55
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 288.500
Prijs grond
€ 130.000
Registratierechten (12%)
€ 15.600
Prijs constructie
€ 158.500
BTW op constructie (6%)
€ 9.510
Raming notariskosten
€ 2.990
Totale aankoopprijs
€ 316.600
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
