icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 231
icoon garage 1
icoon garage B
icoon bekeken 2289 keer bekeken
7034 1
7034 2
7034 3
7034 4
7034 5
7034 6
7034 7
7034 8
7034 9
7034 10
7034 11
7034 12
7034 13
7034 14
7034 15
7034 16
7034 17
7034 18
7034 19
7034 20
7034 21
7034 22
7034 23
7034 24
7034 25
7034 26
7034 27
7034 28
7034 29
7034 30
7034 31
7034 32
7034 33
7034 34
7034 35
7034 36
7034 37
7034 38
7034 39
7034 40
7034 41
7034 42
7034 43
7034 44
7034 45
7034 46
7034 47

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 231 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 231 m²
icon Gebouwd in: 2003 icon Gebouwd in: 2003
icon EPC: 150 kWh/m² icon EPC: 150 kWh/m²
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
7034

Instapklare gezinswoning met 3 slpks, dressing, zonnepanelen, thuisbatterij (EPC B)

Charmante gezinswoning in Halen.

Gelegen in een rustige buurt (doodlopende straat) én vlakbij alle sport- en recreatiefaciliteiten.

Deze woning is prima onderhouden, heeft een hele leuke tuin en is klaar voor een schitterende toekomst.

 

Indeling als volgt:

GELIJKVLOERS

- inkomhal met vide

- gastentoilet met lavabo

- ruime woonkamer (leefruimte en salon) met veel lichtinval, inbouwcassette op gas, airco, rolluiken (deels elektrisch), schuifraam naar terras

- grote leefkeuken met bijhorende toestellen (koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, oven, microwave) en eetplaats, schuifraam (met elektrisch rolluik) naar terras

- grote wasplaats met 2de douche

- praktische berging

- technische ruimte met oa. omvormer zonnepanelen en thuisbatterij

- garage met automatische sectionaalpoort

 

BOVEN

- overloop

- 1 masterbedroom met aansluitend dressing, voorzien van laminaat en rolluik

- 2 kinder/logeerkamers, voorzien van laminaat en rolluik

- vanuit 1 kamer kan u via het luik naar de zolder

- grote badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo (met meubel) en 2de toilet

 

ZOLDER

- is toegankelijk via het luik in een slaapkamer

- kan zeker benut worden als stockage

- dak is geïsoleerd

 

KELDER

- kruipkelder (= +/-1m hoogte)

 

Deze woning biedt heel wat voordelen.

 

ABSOLUTE PLUSPLUNTEN

- INSTAPKLAAR: netjes onderhouden

- LIGGING: rustig en toch vlakbij alle faciliteiten, oprit E314 richting Leuven op slechts 5 min. rijden, centrum, scholen, chiro, sport en spel op fietsafstand (2 min.), fietsknooppunten vlakbij

- ENERGIEZUINIG: zonnepanelen, thuisbatterij, dakisolatie, rolluiken, quasi nieuwe gasketel (°2021) garanderen u een laag verbruik en een uitstekende EPC-score: B

- COMFORTABEL WONEN: inbouwcassette op aardgas, airco's in woonkamer en op alle slaapkamers, mooie materialen, praktische dressing, ingerichte keuken, zicht naar terras en tuin vanuit woonkamer en keuken, aangelegde tuin...

- RUIMTE: mooie woonkamer met veel licht en zicht naar de tuin, ruime keuken met eetplaats, handige wasplaats met 2de douche, koele berging, technische ruimte, garage, zolder en tuinberging (fietsen)

- TUIN EN TERRAS: volledig aangelegde en omheinde tuin (veilig voor kind en dier), zonnig en met groen zicht (privacy)

 

U zocht nog een instapklare woning? Kom kijken en voel je thuis in de Ansembroekstraat.

Bel even met Immo Diest: 013 31 25 22. Wij laten u de woning graag asap na afspraak bezichtigen.

 

360°tour kan u reeds nu al bekijken op onze website: www.immodiest.be

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Ansembroekstraat 18

Gemeente

Halen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2003

Bouwtype

Open

Staat

Instapklaar

Oppervlakte grond

630 m²

Bewoonbare oppervlakte

231 m²

Slaapkamers

3

Keuken

Geïnstalleerd

Extra informatie keuken

koelkast, vaatwasser, microwave, oven, keramische kookplaat

Badkamers

1

Douchekamers

1

Toiletten

2

Garages

1

Lees meer

EPC label

B

150

EPC

150 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-04-28

EPC certificaat geldig tot

2034-04-29

Verwarming

CV op gas, Individueel

Verwarming

recente ketel (°2021)

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Alu

Algemeen comfort

Open haard met cassette, airconditioning, rolluiken

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Tuinhuis

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

259 m

Afstand school

671 m

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Tuin

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 520.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 15.600

Raming notariskosten

€ 3.150

Totale aankoopprijs

€ 538.750

Kadastraal inkomen

€ 1.112

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7034

Instapklare gezinswoning met 3 slpks, dressing, zonnepanelen, thuisbatterij (EPC B)
Ansembroekstraat 18
3545 Halen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon