3
1
147
E30
4369 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 147 m²
Gebouwd in: 2021
EPB:30
Staat van het gebouw: Nieuwe staat
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
Woning 0.1
Woning met tuin
Prachtig zicht, veel ramen = veel licht
Halfopen nieuwbouwwoning met volgende troeven:
+ Gelegen tussen de centra van Ham en Tessenderlo;
+ Vlakbij winkels en scholen;
+ Bushalte voor de deur;
+ BEN-woning ( Bijna Energie Neutraal, zie voordelen hieronder);
+ 8 zonnepanelen op het dak;
+ Parking voor de deur;
+ Groot terras met zicht op de tuin;
+ Privé tuin;
+ 3 Slaapkamers;
+ 2 aparte toiletten;
+ Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer;
Woningen maken geen deel uit van de mede-eigendom = geen maandelijkse kosten!!
REEDS 7 VAN DE 10 APPARTEMENTEN VERKOCHT!
Koop nu een appartement of woning op Vinkenhof en betaal slechts 6% BTW i.p.v. 21%.
BETAAL PAS BIJ VERHUIS:
+ Geen voorschot;
+ Geen betaling in schijven;
+ Geen overbruggingskrediet;
100% BETALEN BIJ AKTE/OPLEVERVERING
Welke voordelen biedt BEN?
+ Een verhoogd wooncomfort
+ Zuinig wonen
+ 50% Korting op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar
Wie een BEN-woning aankoopt, krijgt van de overheid een korting op de onroerende voorheffing.
+ Gunstige kredietvoorwaarden
Lenen voor een BEN-woning kan bij sommige banken aan gunstigere voorwaarden.
Heeft u interesse in dit nieuwbouwproject?
Bel dan: 013 /31 25 22
Nieuwbouw gerealiseerd door AVL Woningbouw.
Immo Diest en AVL; Samen thuis in vastgoed
Adres
Staatsbaan 118
Gemeente
Ham
Omgeving
Residentieel
Badkamers
1
Bouwjaar
2021
Bouwtype
Halfopen
E-peil
30
Slaapkamers
3
Keuken
Geïnstalleerd
Toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Aardgas
Aantal parkings
1
Afstand winkels
2500 m
Afstand school
200 m
Beglazing frame
Pvc
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij oplevering
Certificaat elektriciteit
Ja, conform AREI
Douches
1
Exterieur (kenmerken)
Zonnepanelen
Gas
Ja
Internet
Ja
Afstand bus
10 m
Oppervlakte terras
60 m²
Oppervlakte tuin
208 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie tuin
Noordwest
Staat
Nieuwe staat
Terras
Ja
Totale oppervlakte
147 m²
Tuin
Ja
Water
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 294.980
Prijs grond
€ 59.482
Registratierechten (10%)
€ 5.948
Prijs constructie
€ 235.498
BTW op constructie (6%)
€ 14.130
Raming notariskosten
€ 2.994
Totale aankoopprijs
€ 318.053
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jeroen Kippers
013 31 25 22
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
