icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Kortestraat 28, 3945 Ham

€ 235.000

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 149 m²
icoon garage 2
icoon garage 844kWh/m²
icoon bekeken 691 keer bekeken
5367 1
5367 2
5367 3
5367 4
5367 5
5367 6
5367 7
5367 8
5367 9
5367 10
5367 11
5367 12
5367 13
5367 14
5367 15
5367 16
5367 17
5367 18
5367 19
5367 20
5367 21
5367 22

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 149 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 149 m²
icon Aantal garages: 2 icon Aantal garages: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
5367

Gelijkvloerse woning in centrum Ham

Gelijkvloerse woning met magazijn dichtbij het centrum van Ham !

 

Dit te renoveren huis is gelegen op een perceel van 10are 75ca.

 

Indeling: een ruime inkomhal, leefruimte met veel lichtinval, eetkamer/veranda, keuken, kelder, badkamer met aansluiting wasmachine en 3 slaapkamers.

Via een luik kan men op de zolder, die kan gerenoveerd worden tot volwaardig eerste verdiep.

Er is een groot magazijn/garage van 88 m² (met zolder) dat dienst kan doen als magazijn/werkplaats voor zelfstandigen of als grote garage me veel bergruimte.

 

Pluspunten

+ Centrum locatie, alles op wandelafstand;

+ Gelijkvloers wonen = geen trappen;

+ Stevig gebouwd (goede constructie);

+ Vernieuwing ramen 2011 (dubbel glas);

+ Groot magazijn/garage los van de woning;

+ Verharde oprit;

+ Rondom rond tuin, west gericht terras = avondzon;

+ Verkeer arme straat (rustig wonen);

+ Regenwaterput met aansluiting op buitenkraan;

+ Vrij beroep + wonen mogelijk;

+ Vlotte verbinding met E313;

 

Mits afbraak woning kan men dit perceel opdelen in twee bouwpercelen halfopen bebouwing!!

 

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een groot perceel of twee bouwgronden?

Bel Immo Diest en maak een afspraak 013 31 25 22.

 

 

Lees meer

Adres

Kortestraat 28

Gemeente

Ham

Omgeving

Kalm, Residentieel, Dorp

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1966

Bouwtype

Open

Oppervlakte grond

1078 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Geïnstalleerd

Toiletten

Ja

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op stookolie

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

433 m

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Breedte grond

38.4

Breedte voorgevel

12.6

Diepte grond

29

Epc

844 kWh/m²/jaar

Epc certificaat geldig tot

2030-09-28 00:00:00

Epc unieke code

20200928-0002320740-RES-1

Exterieur (kenmerken)

Tuinhuis, Atelier

Gas

Ja

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, Rolluiken

Internet

Ja

Kabel

Ja

Kadastraal inkomen (geindexeerd)

1503

Afstand bus

406 m

Kelder

Ja

Oppervlakte bebouwd

149 m²

Oppervlakte terras

18 m²

Oppervlakte tuin

815 m²

Oppervlakte woonruimte

38.7 m²

Oriëntatie achtergevel

West

Oriëntatie terras

West

Oriëntatie tuin

Oost

Staat

Te renoveren

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Totale oppervlakte

149 m²

Tuin

Ja

Water

Ja

Zolder

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 235.000

Registratierechten (6% (standaard tarief))

€ 14.100

Raming notariskosten

€ 2.859

Totale aankoopprijs

€ 251.959

Kadastraal inkomen (geïndexeerd)

€ 1.503,-

Kadastraal inkomen

€ 813

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

Openbaar vervoer

icon Transport

Sport locaties

icon Sports

Kinderopvang

icon Childcare

Scholen

icon School

Winkels

icon Supermarkt

Snelwegen

icon Highway Linkroad

Nachtwinkels

icon Proxy
icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
5367

Gelijkvloerse woning in centrum Ham
Kortestraat 28
3945 Ham


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Contacteer ons

Uw makelaar

Jeroen Kippers
013 31 25 22
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan