4
1
240
1
C
828 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 240 m²
Slaapkamers: 4
EPC: 251 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
Charmante instapklare woning in een doodlopende straat.
Hierbij de troeven van deze leuke woning:
-Gunstige rustige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/oprit E313)
-Degelijk afgewerkt
-EPC C dus geen renovatie plicht
-Zeer ruime living
-4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
-1 slaapkamer met ensuite douche
-2 toiletten
-Kruipkelder onder de woning
-Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
-Buiten deuren in staal=veiligheid
-Nieuwe radiatoren 2021
-Automatische rolluiken en inbraakbeveiliging op de ramen
-Muren in cellen beton van 20 cm=goede isolatie
-Inpandige garage met automatische poort
-Z/W gerichte tuin met tuinhuis
-Volledig omheind
-Recente bepleistering buiten
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be
Deze woning bezoeken?
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22 of mail stefan@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Den Dries 22
Gemeente
Ham
Bouwjaar
1982
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
614 m²
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
2
Garages
1
EPC label
C
EPC
251 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-07-26
EPC certificaat geldig tot
2033-07-27
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
rolluiken
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Tuinhuis
Afstand bus
503 m
Afstand school
859 m
Afstand snelwegen
987 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte grond
18
Breedte voorgevel
14.2
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 349.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.470
Raming notariskosten
€ 3.032
Totale aankoopprijs
€ 362.502
Kadastraal inkomen
€ 728
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
