2
1
122
1
B
399 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 122 m²
EPC: 130 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Gesloten bebouwing
Rustig gelegen instapklare rijwoning met tuintje
In centrum Ham vinden we deze afgewerkte rijwoning met 2 slaapkamers, leuke tuin en een grote garage achteraan.
Energiezuinige woning = geen renovatieplicht!
Hier enkele troeven op een rij:
+ Gunstige centrum ligging dichtbij scholen/winkels/oprit E313/Nike...
+ Heel rustige ligging, (geen auto's die voor je deur passeren);
+ Eigen parkeerplaats achteraan
+ Nieuwe geïsoleerde garage van 40m² met sectionale poort;
+ Rustige en groene omgeving achteraan;
+ Verwarming op pellets = goedkoop verwarmen;
+ Degelijke afwerking;
+ Muren, dak en zoldervloer goed geïsoleerd;
+ Airco op slaapkamers en living;
+ Ruime zolder over gans de woning;
+ Kleine kelder;
+ Berging;
+ Vernieuwd dak;
+ Aangepaste gescheiden riolering;
+ Perceel langs achter bereikbaar;
+ Dak zuidgericht = ideaal voor zonnepanelen;
Perfect instapklaar!
Benieuwd naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.
Wil je een kijkje komen nemen?
Bel 013 31 25 22 of mail stefan@immodiest.be
Adres
Zegelpad 6
Gemeente
Kwaadmechelen
Bouwjaar
1930
Bouwtype
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
282 m²
Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Niet meegedeeld
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
B
EPC
130 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-08-26
EPC certificaat geldig tot
2033-08-27
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Niet meegedeeld, Niet meegedeeld
Certificaat elektriciteit
Nog niet aangevraagd
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Niet meegedeeld
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
385 m
Afstand school
484 m
Afstand snelwegen
2503 m
Breedte grond
5.5
Breedte voorgevel
5.5
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nog niet bekomen
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet bekomen
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 259.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 7.770
Raming notariskosten
€ 2.970
Totale aankoopprijs
€ 269.740
Kadastraal inkomen
€ 336
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
