3
1
220
C
2598 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
EPC: 282 kWh/m²
Aantal parkings: 3
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
Zijn jullie op zoek naar een instapklare woning waarbij ruimte, comfort en lichtinval centraal staan?
Wensen jullie een groene oase van rust, in een kindvriendelijke straat met goede buren?
Dan is dit het juiste adres!
Centraal gelegen, op 6 minuten van de oprit E314 en vlakbij het centrum van Loksbergen, ligt deze totaal gerenoveerde woning. Tijdens de renovatie werd er aandacht besteed aan ruimte, comfort en veel lichtinval, dat maak van deze woning de ideale gezinswoning. Ook de praktische kant van de woning werd grondig overdacht, zo zijn er bijvoorbeeld twee aparte verwarmingscircuits en kan de dressing worden omgebouwdt tot douchekamer. Aan plaats zeker geen gebrek met 3 ruime slaapkamers en een leefruimte met aansluitend een veranda, deze werd geplaatst in 2018 en voldoet aan alle isolatienormen.
Indeling woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime keuken met eettoog, leefruimte, eetplaats, veranda, bijkeuken met ook voorzieningen voor wasmachine en droogkast, oprit met plaats voor 3 wagens.
1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, toilet en urinoir.
2de verdieping: nachthal, aparte dressing met op maat gemaakte inbouwkasten, ruime slaapkamer met aansluitend grote bureau.
De volledig omheinde tuin heeft 2 terrassen, een stenen terras met houten gedeelte grenzend aan de veranda en een zeer groot houten terras verder in de tuin.
Extra troef! Er is een uitzonderlijke boomhut met verschillende verdiepen die uitzicht heeft over de tuin en de wijde omgeving. Kinderen kunnen zich zeker uitleven op de schommel, het klimnet of de glijbaan!
Troeven:
Enthousiast om hier te wonen?
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek op www.immodiest.be of 0471/37.25.26
Tot snel!
Adres
Stokstraat 5
Gemeente
Loksbergen
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2015
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
942 m²
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
1
Aantal parkings
3
EPC label
C
EPC
282 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-07-08
Verwarming
Stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Open haard met cassette, airconditioning, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis, Fietsenberging
Afstand bus
116 m
Afstand school
950 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte voorgevel
7
Diepte grond
10
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost
Oriëntatie tuin
Noordoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 359.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.770
Raming notariskosten
€ 3.039
Totale aankoopprijs
€ 372.809
Kadastraal inkomen
€ 567
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Frederic De Groot
0471 37 25 26
frederic@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
