2
1
171
C
912 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 171 m²
EPC: 203 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Open bebouwing
Knappe instapklare gerenoveerde woning op 12 are.
Kijkt u uit naar een afgewerkte comfortabele woning met kwalitatieve materialen?
Dan is deze thuis wat u zoekt!
Rustig gelegen vlakbij scholen/winkel, openbaar vervoer en oprit E313 en E314.
Indeling van de woning:
Leuke inkomhal, gezellige leefruimte, ruime keuken met ingebouwde kasten, kookeiland en zicht op de mooie tuin.
Prachtige badkamer met douche, ligbad en toilet, en 2 ruime slaapkamers.
Beneden is er een ruime garage, wasplaats, berging en extra toilet.
De troeven van deze woning:
+ Residentiële gunstige ligging
+ EPC C - 203, mits het plaatsen van zonnepanelen B
+ Geen renovatieplicht
+ Energiezuinige woning (ramen met HR glas + isolatie muren en dak (2016)
+ Trendy inkomhal
+ Prachtige ruime keuken met kookeiland
+ Grote gezellige leefruimte
+ Ruime slaapkamers
+ 2 toiletten
+ Zeer mooie badkamer met topafwerking (2022)
+ Airco's
+ Lichtrijke woning
+ Alarm
+ Zeer degelijk afgewerkt
+Asbestvrij
+ Elektriciteit conform
+ Beneden ruimte kan ook als extra woonruimte ingericht worden
+ Mooie rustige tuin met groot terras en grote tuinberging
+ Grondwaterput
Ook onder de indruk van deze woning en wilt u hiervan uw thuis van maken?
Contacteer ons nu om een bezoek in te plannen op 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be
Adres
Geneikenstraat 27
Gemeente
Lummen
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2016
Bouwtype
Open
Staat
Gerenoveerd
Oppervlakte grond
1200 m²
Bewoonbare oppervlakte
171 m²
Slaapkamers
2
Aantal slaapkamers mogelijk
3
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC label
C
EPC
203 kWh/m²/jaar
EPC datum
2021-12-14
EPC certificaat geldig tot
2031-12-15
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Airconditioning, hoog rendementsglas
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
Epdm
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
438 m
Afstand school
165 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Breedte voorgevel
12.7
Kantoor
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Oriëntatie tuin
Noordwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 375.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 11.250
Raming notariskosten
€ 3.050
Totale aankoopprijs
€ 389.300
Kadastraal inkomen
€ 587
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
