icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

woning

icoon adres Kammestraat 3, 3560 Lummen

€ 237.000

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 156
icoon garage F
icoon bekeken 968 keer bekeken
6992 1
6992 2
6992 3
6992 4
6992 5
6992 6
6992 7
6992 8
6992 9
6992 10
6992 11
6992 12
6992 13
6992 14
6992 15
6992 16
6992 17
6992 18
6992 19
6992 20

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 156 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 156 m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest
icon Zonnig terras: ja, Zuidwest icon Zonnig terras: ja, Zuidwest
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6992

Te renoveren woning op 7are 90ca

Te renoveren woning met een charmante tuin van 7a 90ca.

Deze is gelegen vlakbij het centrum van Linkhout.

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet en een grote leefruimte.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer.

Op de zolder is er een mogelijkheid voor bijkomende kamers. Een koele berging bevindt zich in de kelder.

Buiten is er een losstaande garage, een grote stalling voorzien van elektriciteit en zoldertje.

 

Troeven:

+ Rustige locatie

+ Degelijke constructie

+ Ruime woning met  leuke indeling

+ Gezellige tuin

 

Het EPC is F. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar. Bij enkel het isoleren van het dak heb je reeds een C!

 

Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/

 

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een vlotte bereikbaarheid en vind je moderniseren en jouw eigen stempel drukken interessant?

Onder de indruk van deze woning en wilt u hier uw thuis van maken?

 

Contacteer ons voor een bezoek www.immodiest.be of 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be

 

Lees meer

Adres

Kammestraat 3

Gemeente

Lummen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1953

Bouwtype

Open

Staat

Te renoveren

Oppervlakte grond

790 m²

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Slaapkamers

3

Aantal slaapkamers mogelijk

4

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal parkings

1

Lees meer

EPC label

F

634

EPC

634 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-03-16

EPC certificaat geldig tot

2034-03-17

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Keuring stookolie

-

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Hout

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

436 m

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuidwest

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 237.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 7.110

Raming notariskosten

€ 2.873

Totale aankoopprijs

€ 246.983

Kadastraal inkomen

€ 483

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6992

Te renoveren woning op 7are 90ca
Kammestraat 3
3560 Lummen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon