icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 178
icoon garage 1
icoon garage F
icoon bekeken 1906 keer bekeken
6268 1
6268 2
6268 3
6268 4
6268 5
6268 6
6268 7
6268 8
6268 9
6268 10
6268 11
6268 12
6268 13
6268 14
6268 15
6268 16
6268 17
6268 18
6268 19
6268 20
6268 21
6268 22
6268 23
6268 24
6268 25
6268 26
6268 27
6268 28
6268 29
6268 30
6268 31
6268 32
6268 33
6268 34
6268 35
6268 36
6268 37
6268 38
6268 39
6268 40
6268 41

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 178 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 178 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6268

Woning

Locatie, locatie, locatie.
Deze (klus)woning is prachtig gelegen in agrarisch gebied in Molenstede, quasi op de grens met Schaffen.

Rust en groen zicht verzekerd.

 

De woning dateert van begin jaren 60.

Met enkele helpende handen geniet u hier straks van een nieuwe thuis, vlakbij groene wandelpaden, de bossen van Dassenaerde enz.

 

Indeling als volgt:

GELIJKVLOERS

- hal met trap naar verdieping 1

- ruime woonkamer en salon

- keuken met voorraadruimte

- wasplaats

- veranda

- toilet

- berging

 

VERDIEPING 1

- 4 kamers

- badkamer met douche en dubbele lavabo

- nachthal met zolderluik

 

ZOLDER

- kan ingericht worden / ev. extra kamers (vaste trap is te voorzien)

 

GARAGE

- automatische sectionaalpoort

 

EXTERIEUR

- tuin (privacy)

- berging

- overdekt terras (ruim)

- inrit in betonklinkers

- woning ligt op enige afstand van de straat

 

ENERGIE:

- EPC: F > Mogelijk kan u van heel wat premies genieten, renteloze lening end. Zie voorwaarden onderaan.

- dubbele beglazing (houten ramen)

- 1 gaskachel in de woonkamer (propaangastank vooraan, wordt gehuurd)

- woning ligt in individueel te optimaliseren buitengebied (IBA dient voorzien te worden, wordt deels gefinancierd door Stad Diest/Aquafin)

 

ADMINISTRATIEF:

- vergunning woning (1960)

- weigering tuinhuisje (2001)

- geen vergunning teruggevonden voor garage en veranda

- betreft zonevreemde woning in een niet ruimtelijk kwestbaar gebied. Bijgevolg is renovatie, uitbreiding, heropbouw end. mogelijk cfr. deze voorwaarden: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd

 

BEZICHTIGEN?

Dat kan! Bel Immo Diest voor een bezoek ter plaatse: 013 31 25 22.

Wij laten u de woning asap bekijken.

 

PREMIES, SUBSIDIES, KREDIETEN:

Daar de woning een EPC (F) heeft kan u mogelijk van heel wat premies en subsidies genieten.

Ook een renteloze lening behoort misschien tot de mogelijkheden.

Bekijk hieronder waarvoor u in aanmerking komt (afhankelijk van uw situatie, niet alles is cumuleerbaar):

- Meer info over MijnVerbouwPremie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie/wie-zal-mijn-verbouwpremie-kunnen-aanvragen#lcsai-0

- Doe de simulatie op de website van 'MijnVerbouwpremie': https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie

- Meer info over MijnVerbouwLening: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening#rfqxos-0

- Renteloos renovatiekrediet: https://energiesparen.be/renteloos-renovatiekrediet

en vergeet zeker ook niet:

- de EPC-labelpremie: https://www.energiesparen.be/epc-labelpremie

 

 

Lees meer

Adres

Vennestraat 22

Gemeente

Molenstede

Omgeving

Groen, landschap

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1961

Bouwtype

Open

Oppervlakte grond

927 m²

Slaapkamers

4

Lees meer

Keuken

Enkel kasten

Toiletten

1

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Kachels op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

2

Afstand school

1946 m

Beglazing frame

Hout

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Afstand snelwegen

4675 m

EPC

720 kWh/m²/jaar

Epc certificaat geldig tot

2032-09-19

Epc unieke code

20220919-0002677598-res-1

Externe garage mogelijk

Ja

Garage mogelijk

Ja

Interieur kenmerken

Dubbele beglazing, garagepoort met afstandsbediening

Internet

Ja

Kabel

Ja

Afstand bus

599 m

Afstand station

2167 m

Oriëntatie achtergevel

Noord

Oriëntatie tuin

Noord

Roken toegelaten

-

Staat

Te renoveren

Telefoon

Ja

Terras

Ja

Totale oppervlakte

178 m²

Tuin

Ja

Water

Ja

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

F

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 285.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 8.550

Raming notariskosten

€ 2.988

Totale aankoopprijs

€ 296.538

Kadastraal inkomen

€ 632

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6268

Woning
Vennestraat 22
3294 Molenstede


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon