3
1
135
1
D
1601 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
Aantal parkings: 3
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Halfopen bebouwing
Gelegen in Rotselaar kent deze woning een uitstekende ligging en binnenin geniet je van een gezellige sfeer. Je bevindt je vlakbij alle faciliteiten en woont ook in een groene omgeving door de leuke tuin.
Het Meer van Rotselaar bevindt zich vlakbij. Bovendien woon je op slechts 5 minuten van de E314 waardoor je op minder dan 15 minuten in Leuven centrum bent.
Laten we eens verder bekijken wat deze eigendom zo aantrekkelijk maakt:
+ Mooi verzorgde gevel
+ Prachtig aangelegde tuin met overdekt terras
+ Prieeltje en tuinhuis in de tuin
+ Zonnepanelen (9 stuks van 2018)
+ Overal dubbel beglazing, PVC schrijnwerk met muggenziften
+ Dak vernieuwd in 2010
+ Nieuwe aardgasketel van 2022
+ Keukenkasten vernieuwd in 2019
+ 2 toiletten
+ Aparte garage met bergplaats aan de zijgevel
+ 3 autostaanplaatsen aan de voorgevel
+ Renovatieplicht NIET van toepassing
Kortom, deze meteen bewoonbare woning met veel potentieel en sympathieke tuin, op een uiterst centrale en gunstige verkeerstechnische ligging, is zeker een bezoek waard.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.
Deze woning bezoeken? Natuurlijk, van harte welkom!
Mail nathalie@immodiest.be of bel 013 31 25 22.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Stationsstraat 123
Gemeente
Rotselaar
Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2000
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
557 m²
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
3
Garages
1
EPC label
D
EPC
372 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240822-0003348025-RES-1
EPC datum
2024-08-21
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Tentdak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
182 m
Afstand school
1387 m
Breedte grond
13.9
Breedte voorgevel
6
Diepte grond
42
Kelder
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 349.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.470
Raming notariskosten
€ 3.032
Totale aankoopprijs
€ 362.502
Kadastraal inkomen
€ 409
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
