icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 184
icoon garage 1
icoon garage C
icoon bekeken 1150 keer bekeken
7088 1
7088 2
7088 3
7088 4
7088 5
7088 6
7088 7
7088 8
7088 9
7088 10
7088 11
7088 12
7088 13
7088 14
7088 15
7088 16
7088 17
7088 18
7088 19
7088 20
7088 21
7088 22
7088 23
7088 24
7088 25
7088 26
7088 27
7088 28
7088 29
7088 30
7088 31
7088 32
7088 33
7088 34
7088 35

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 184 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 184 m²
icon EPC: 237 kWh/m² icon EPC: 237 kWh/m²
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
7088

Woning met 3 slpks, garage, parking en tuin

Een mooie living met veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers, een omheinde tuin voor kind en dier en heel wat opbergruimte. Dat alles en nog veel meer vindt u terug in deze comfortabele gezinswoning te Diest.

Deze woning is gelegen op een perceel van 3a10, aan de rand van Diest. Op zo'n 3 minuten fietst u naar het station.

 

Troeven van de woning:

+ een ruime hal met vestiaire

+ woonkamer en salon met veel lichtinval

+ compleet ingerichte keuken met toestellen van Siemens (oa. inductie, vaatwasser, heteluchtoven, microwave, koelkast) en zicht op de tuin

+ grote wasplaats met toegang tot het terras en de tuin (handig!)

+ 3 volwaardige slaapkamers en 1 (baby)kamer/bureau

+ ingerichte badkamer met ligbad én douche

+ veel bergruimte: kelder, zolderruimte kan ingericht worden of dienst doen als stockage, tuinberging achteraan

+ inpandige garage met sectionaalpoort

+ handige parking voor meerdere wagens op eigen terrein

+ leuke omheinde tuin met zonnig terras (en overkapping)

+ geen renovatieplicht (EPC = C)  

+ instapklaar

 

Mocht u ondanks alle ruimte toch nog plaats te kort komen, dan kan u de woning misschien nog uitbreiden tot tegen de zijgevel van de linkerbuur.

 

Deze woning is beschikbaar in de lente van 2025 (wellicht februari/maart 2025). Mocht de woning vroeger beschikbaar zijn, dan kan u uiteraard vroeger verhuizen.

 

Benieuwd wat deze woning voor u kan betekenen?

Bel Immo Diest voor een bezoek aan de woning: 013 31 25 22. Wij laten u de woning graag asap bezichtigen.

 

 

Lees meer

Adres

Nieuwe Dijkstraat 7

Gemeente

Schaffen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1963

Renovatiejaar

2017

Bouwtype

Halfopen

Staat

Goede staat

Oppervlakte grond

310 m²

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Slaapkamers

3

Aantal slaapkamers mogelijk

1

Keuken

Alle comfort

Badkamers

1

Toiletten

2

Aantal parkings

2

Externe garages

Ja

Garages

1

Lees meer

EPC label

C

237

EPC

237 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-04-28

EPC certificaat geldig tot

2034-04-29

Elektriciteit

Ja

Verwarming

Stookolie, Individueel

Keuring stookolie

Ja, conform

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Daktype

Zadeldak

Asbesttype

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Tuinhuis

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

143 m

Afstand school

1540 m

Afstand station

1709 m

Beschikbaar tekst

Woning is beschikbaar vanaf feb/maart 2025

Kelder

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 11400

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

950

Mogelijke opbrengst

3.68 %

Terras

Ja

Tuin

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 310.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 9.300

Raming notariskosten

€ 3.005

Totale aankoopprijs

€ 322.305

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7088

Woning met 3 slpks, garage, parking en tuin
Nieuwe Dijkstraat 7
3290 Schaffen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon