3
1
151
1
685kWh/m²
1107 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 151 m²
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Halfopen bebouwing
Ruime, te moderniseren woning met bijgebouwen op een knap perceel van 5a 40ca in Zichem, dat deel uitmaakt van Scherpenheuvel-Zichem.
Deze stevige woning met 3 slaapkamers ligt zeer centraal nabij verschillende centra (Averbode, Scherpenheuvel, Diest, Tessenderlo, …).
Er is tevens een zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer & de op- en afrit van de autosnelweg (E314).
Alle faciliteiten: winkels, station, scholen, sport, natuur, ontspanning, … zijn op wandel- en fietsafstand.
Hier enkele troeven op een rij:
+ Gunstige ligging dichtbij verschillende dorpscentra, station Zichem, winkels, scholen, oprit E314
+ Degelijke constructie van 1960
+ Charmante gevel
+ Ruime woonkamer
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Mits het plaatsen van een vaste trap is er uitbreiding op de zolder mogelijk
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Achteraan geen inkijk van de buren
+ Kopers kunnen hun eigen stempel drukken aangezien het om een renovatie gaat
+ Renoveren kan aan 6% BTW
+ Aardgas in de straat
Benieuwd naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.
Ben je op zoek naar een solide woning met een vlotte bereikbaarheid en vind je moderniseren en jouw eigen stempel drukken interessant,
aarzel dan niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek.
Bel 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
Adres
Hoornblaas 102
Gemeente
Scherpenheuvel-zichem
Badkamers
1
Bouwjaar
1959
Bouwtype
Halfopen
Oppervlakte grond
540 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Enkel kasten
Toiletten
1
Verwarming
Collectief
Verwarming (type)
Cv op stookolie
Afstand school
1766 m
Beglazing frame
Hout
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
10.5
Breedte voorgevel
6.5
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Diepte grond
53
Douches
1
EPC
685 kWh/m²/jaar
Epc unieke code
20221120-0002715698-res-1
Afstand bus
175 m
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
726
Kelder
Ja
Afstand station
1541 m
Oriëntatie tuin
Noordwest
Roken toegelaten
-
Staat
Te renoveren
Totale oppervlakte
151 m²
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
EPC klasse
F
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 190.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 2.900
Raming notariskosten
€ 2.549
Totale aankoopprijs
€ 195.449
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 726,-
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
