icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 151
icoon garage 1
icoon garage 685kWh/m²
icoon bekeken 1107 keer bekeken
6369 1
6369 2
6369 3
6369 4
6369 5
6369 6
6369 7
6369 8
6369 9
6369 10
6369 11
6369 12
6369 13
6369 14
6369 15
6369 16
6369 17
6369 18
6369 19
6369 20
6369 21
6369 22
6369 23
6369 24
6369 25
6369 26
6369 27
6369 28
6369 29
6369 30

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 151 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 151 m²
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
6369

Prima gelegen woning met solide constructie.

Ruime, te moderniseren woning met bijgebouwen op een knap perceel van 5a 40ca in Zichem, dat deel uitmaakt van Scherpenheuvel-Zichem.

Deze stevige woning met 3 slaapkamers ligt zeer centraal nabij verschillende centra (Averbode, Scherpenheuvel, Diest, Tessenderlo, …).

Er is tevens een zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer & de op- en afrit van de autosnelweg (E314).

Alle faciliteiten: winkels, station, scholen, sport, natuur, ontspanning, …  zijn op wandel- en fietsafstand.

 

Hier enkele troeven op een rij:

+ Gunstige ligging dichtbij verschillende dorpscentra, station Zichem, winkels, scholen, oprit E314

+ Degelijke constructie van 1960

+ Charmante gevel

+ Ruime woonkamer

+ 3 volwaardige slaapkamers

+ Mits het plaatsen van een vaste trap is er uitbreiding op de zolder mogelijk

+ Onderhoudsvriendelijke tuin

+ Achteraan geen inkijk van de buren

+ Kopers kunnen hun eigen stempel drukken aangezien het om een renovatie gaat

+ Renoveren kan aan 6% BTW

+ Aardgas in de straat

 

Benieuwd naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.

 

Ben je op zoek naar een solide woning met een vlotte bereikbaarheid en vind je moderniseren en jouw eigen stempel drukken interessant,

aarzel dan niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek.

Bel 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

Lees meer

Adres

Hoornblaas 102

Gemeente

Scherpenheuvel-zichem

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1959

Bouwtype

Halfopen

Oppervlakte grond

540 m²

Slaapkamers

3

Lees meer

Keuken

Enkel kasten

Toiletten

1

Verwarming

Collectief

Verwarming (type)

Cv op stookolie

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand school

1766 m

Beglazing frame

Hout

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Breedte grond

10.5

Breedte voorgevel

6.5

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Diepte grond

53

Douches

1

EPC

685 kWh/m²/jaar

Epc unieke code

20221120-0002715698-res-1

Afstand bus

175 m

Kadastraal inkomen (geindexeerd)

726

Kelder

Ja

Afstand station

1541 m

Oriëntatie tuin

Noordwest

Roken toegelaten

-

Staat

Te renoveren

Totale oppervlakte

151 m²

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

F

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 190.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 2.900

Raming notariskosten

€ 2.549

Totale aankoopprijs

€ 195.449

Kadastraal inkomen (geïndexeerd)

€ 726,-

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6369

Prima gelegen woning met solide constructie.
Hoornblaas 102
3271 Scherpenheuvel-zichem


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon