3
1
182
2
F
1386 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 182 m²
Aantal garages: 2
Aantal parkings: 5
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Deze vlot bereikbare & verzorgde woning op 11a 96ca is gelegen aan de verbindingsbaan van Scherpenheuvel naar Rillaar, op slechts 5 minuten rijden van de op- en afrit van de autostrade E314 Leuven/Brussel (afrit 23 Tielt-Winge – Scherpenheuvel-Zichem).
De woning van het bouwjaar 1966 werd in de loop der jaren al grotendeels gerenoveerd.
Zo is de woning voorzien van een vernieuwd dak, nieuwe keuken en badkamer, bijna overal hoogrendementsbeglazing, …
Hier al wat troeven op een rij:
+ Gunstige ligging dichtbij centrum/scholen/winkels/opritten E314
+ Zeer stevige constructie, volledig beton
+ Grote leefruimte
+ 3 (mogelijk 4) slaapkamers (3 op verdieping + 1 gelijkvloers)
+ Gelijkvloers wonen kan (1 slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers)
+ Badkamer met bad en douche
+ Elektriciteit is vernieuwd
+ Keuken is vernieuwd en heeft zicht op de tuin
+ Volledig onderkelderd
+ Kelder langs binnen & buiten toegankelijk
+ Sectionale garagepoort met 3 zenders
+ Inpandige garage (voor 2 auto's in de kelder)
+ Ideaal voor vrij beroep/zelfstandige/…
+ 2 mogelijke praktijkruimtes op het gelijkvloers; gescheiden van het woongedeelte
+ CV op stookolie is vernieuwd in 2013
+ Ramen zijn vernieuwd + rolluiken aanwezig
+ Dakbeddekking en kornissen zijn vernieuwd in 2007
+ Ruim tuinhuis op de linker perceelgrens voorzien
+ Het perceel heeft een mooie straatbreedte
+ Achterliggende bouwgrond van 6a 83ca, grenzende aan de Jasmijnlaan kan bij aangekocht worden
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be
Interesse om deze eigendom zelf te komen ontdekken?
Aarzel dan niet en contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak in te plannen op 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be
Tot snel?
Adres
Mannenberg 61
Gemeente
Scherpenheuvel-zichem
Bouwjaar
1966
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
1196 m²
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
5
EPC label
F
EPC
651 kWh/m²/jaar
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Kadastraal inkomen
€ 917
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Afstand school
1601 m
Afstand bus
200 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 367.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 11.010
Raming notariskosten
€ 3.044
Totale aankoopprijs
€ 381.054
Kadastraal inkomen
€ 917
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
