icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 180
icoon garage A
icoon bekeken 682 keer bekeken
6874 1
6874 2
6874 3
6874 4
6874 5
6874 6
6874 7
6874 8
6874 9
6874 10
6874 11
6874 12
6874 13
6874 14
6874 15
6874 16
6874 17
6874 18
6874 19
6874 20
6874 21
6874 22
6874 23
6874 24
6874 25

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 180 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
icon Gebouwd in: 2023 icon Gebouwd in: 2023
icon EPB:20 icon EPB:20
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
6874

NIEUWBOUW LOT1! Koop NU nog en betaal deels 6% BTW i.p.v. 21% deze knappe BEN-woning (halfopen) op een aantrekkelijk perceel van 9a 32ca.

KIJKDAG 02/03 VAN 10U00 TOT 12U00

 

Deze charmante nieuwbouwwoning (LOT 1) is ontworpen met oog voor detail én kwaliteit.

In deze hoogwaardig afgewerkte woning staat alles in het teken van beleving.  Dag in, dag uit.

Kiest u voor deze BEN-woning, dan kiest u alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm.

Elke nieuwbouwwoning krijgt een jonge, eigentijdse uitstraling en u krijgt de volledige inspraak in de afwerking en zo creëert u uw eigen, unieke thuis.

De ligging in de Mannenberg te Scherpenheuvel maakt dat alle winkels, scholen & ontspanning nabij zijn.  

De af- en oprit van de autosnelweg (E314 - afrit 23) is op minder dan 3 kilometer. En er is een vlotte verbinding met de omliggende gemeentes Diest, Bekkevoort, Aarschot,  …

 

Deze woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, een royale leefruimte (9.2m x 4.4m) met open keuken (3.85m x 4.5m) en aangrenzende berging (+/- 3.85 x 2.73m).

De tuin met terras heeft achteraan vrij zicht op groen.

Op de verdieping zijn er 3 ruime 2-persoonskamers en een ruime badkamer met plaats voor dubbele lavabo, toilet, douche én ligbad.  De zolder is via een zolderluik met valtrap bereikbaar.

 

KOOP NU NOG VLUG EEN NIEUWBOUWWONING EN BETAAL SLECHTS 6% BTW I.P.V. 21%.

 

 DEZE WONING HEEFT ONDER MEER VOLGENDE TROEVEN:

+ GELEGEN TUSSEN DE CENTRA VAN SCHERPENHEUVEL EN RILLAAR

+ VLAKBIJ WINKELS EN SCHOLEN

+ VLAKBIJ BUSHALTE EN OPRIT E314

+ BEN-WONING ( BIJNA ENERGIE NEUTRAAL)

+ ZONNEPANELEN OP HET DAK

+ RUIME LEEFRUIMTES OP HET GELIJKVLOERS

+ TUIN met TERRAS MET achteraan ZICHT OP GROEN

+ 3 RUIME SLAAPKAMERS

+ RUIME BADKAMER

+ LUCHT/WATER WARMTEPOMP

+ Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer

+ ventilatiesysteem D

+ KOPER KAN ZELF KEUZE MAKEN VOOR VLOEREN, KEUKEN, BADKAMER, ...

 

Deze nieuwbouwwoningen zijn BEN = Bijna Energie Neutraal!  Wat zeer energiezuinig betekent.

Welke voordelen biedt BEN?

+ Een verhoogd wooncomfort

+ Zuinig wonen

+ 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betalen

+ Gunstige kredietvoorwaarden

Lenen voor een BEN-woningen kan bij sommige banken aan gunstigere voorwaarden.

 

De verkoop geschiedt onder 6% BTW op het constructie-aandeel (€ 335.000) en 12% registratierechten (€ 130.000) op het grondaandeel.

 

Wil je graag meer informatie, maak vrijblijvend je afspraak en bel 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

 

We helpen je met veel plezier verder.

 

Lees meer

Adres

Mannenberg 180/F

Gemeente

Scherpenheuvel-zichem

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2023

Bouwtype

Halfopen

Staat

Nieuwbouw

Oppervlakte grond

932 m²

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Slaapkamers

3

Aantal slaapkamers mogelijk

3

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Aantal parkings

1

Lees meer

EPC label

A

EPC

kWh/m²/jaar

E-peil

20

Verwarming

Vloerverwarming, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Daktype

Puntdak

Dakmateriaal

Pannen

Dak staat

Perfecte staat

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

263 m

Afstand school

2493 m

Beschikbaar

Bij oplevering

Breedte grond

11.4

Breedte voorgevel

8.4

Diepte grond

90

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 465.000

Prijs grond

€ 130.000

Registratierechten (12%)

€ 15.600

Prijs constructie

€ 335.000

BTW op constructie (6%)

€ 20.100

Raming notariskosten

€ 3.112

Totale aankoopprijs

€ 503.812

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6874

NIEUWBOUW LOT1! Koop NU nog en betaal deels 6% BTW i.p.v. 21% deze knappe BEN-woning (halfopen) op een aantrekkelijk perceel van 9a 32ca.
Mannenberg 180/F
3270 Scherpenheuvel-zichem


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon