icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 5
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 261
icoon garage 1
icoon garage C
icoon bekeken 2367 keer bekeken
7018 1
7018 2
7018 3
7018 4
7018 5
7018 6
7018 7
7018 8
7018 9
7018 10
7018 11
7018 12
7018 13
7018 14
7018 15
7018 16
7018 17
7018 18
7018 19
7018 20
7018 21
7018 22
7018 23
7018 24
7018 25
7018 26
7018 27
7018 28
7018 29
7018 30
7018 31
7018 32
7018 33
7018 34
7018 35
7018 36
7018 37
7018 38
7018 39
7018 40
7018 41
7018 42
7018 43
7018 44
7018 45
7018 46
7018 47
7018 48
7018 49
7018 50
7018 51

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 261 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 261 m²
icon Slaapkamers: 5 icon Slaapkamers: 5
icon EPC: 253 kWh/m² icon EPC: 253 kWh/m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
7018

Grijp nu je kans met deze charmante woning op een knap perceel van 11,30 are, 5 slaapkamers, volledig onderkelderd ... en zoveel meer!

Deze goed onderhouden woning van 1978 in Scherpenheuvel, met een aangelegde tuin op 11.30 are, biedt een aangename en ruime leefomgeving voor een gezin.

Laten we eens in detail bekijken wat deze eigendom zo bijzonder maakt:

- De gunstige ligging nabij het centrum van Scherpenheuvel, winkels, scholen en de op- en afritten van de autosnelweg biedt bewoners het beste van beide werelden: de rust van een woonstraat en de gemakken van een goed verbonden locatie.

- Tijdloos ontwerp: De klassiekere, tijdloze architectuur van deze woning staat bekend om zijn elegantie en duurzaamheid.

- Knappe woonruimtes: De zitkamer met aansluitende eetkamer is een aantrekkelijke ruimte om te vertoeven. De keuken bevindt zich aan de zijgevel en heeft een gezellige ontbijthoek.

- Ruime veranda: De grote ramen in de veranda zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De veranda staat in harmonie met de prachtig aangelegde tuin.  

- 5 slaapkamers: Met 5 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers en 3 op de verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gasten. Elke slaapkamer kan worden ingericht voor comfort en privacy.

- Vernieuwde badkamer: Op het gelijkvloers vinden we de eigentijdse badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en hoek voor wasmachine en droogkast.

- Aangelegde tuin met gezellig terras: De aantrekkelijk ingerichte tuin en het overdekt terras voegen een extra dimensie toe. Het biedt een plek voor ontspanning, entertainment en connectie met de natuur.

- Volledig onderkelderd: Een volledig onderkelderde woning biedt extra ruimte voor verschillende doeleinden, zoals opslag, alterlier, een fitnessruimte, of zelfs een wijnkelder.

- 12 zonnepanelen:  Met 12 panelen is er voldoende capaciteit om een aanzienlijk deel van de energiebehoefte van het huis te dekken.

- Verder is de woning asbestveilig én is er geen renovatieverplichting vanwege het gunstig EPC van 253 kWh/m²/jaar (= C-label)

 

Samengevat biedt deze tijdloze woning in Scherpenheuvel een combinatie van elegantie, ruimte en functionaliteit, zowel binnen als buiten.  Het is een plek waar een gezin kan gedijen en waar gasten altijd welkom zijn.

 

Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be

Deze woning bezoeken? Natuurlijk, van harte welkom!
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.

 

Lees meer

Adres

Ijzerlaan 1

Gemeente

Scherpenheuvel-zichem

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1978

Bouwtype

Open

Staat

Direct bewoonbaar

Oppervlakte grond

1130 m²

Bewoonbare oppervlakte

261 m²

Slaapkamers

5

Aantal slaapkamers mogelijk

5

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

1

Toiletten

2

Aantal parkings

2

Garages

1

Lees meer

EPC label

C

253

EPC

253 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20240408-0003203065-RES-1

EPC datum

2024-04-07

Verwarming

CV op gas, Individueel

Certificaat elektriciteit

In aanvraag

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Daktype

Tentdak

Dakmateriaal

Pannen

Zolder

Ja

Asbesttype

Geen asbest gevonden

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Breedte voorgevel

16.75

Kelder

Ja

Oriëntatie terras

West

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 425.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 12.750

Raming notariskosten

€ 3.084

Totale aankoopprijs

€ 440.834

Kadastraal inkomen

€ 1.217

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7018

Grijp nu je kans met deze charmante woning op een knap perceel van 11,30 are, 5 slaapkamers, volledig onderkelderd ... en zoveel meer!
Ijzerlaan 1
3270 Scherpenheuvel-zichem


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon