3
1
278
1
B
2572 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 278 m²
EPC: 195 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Aantal parkings: 4
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Goed onderhouden woning met zuidgerichte tuin op een knap perceel van 8 a 89 ca op een geliefde locatie: rustig gelegen en tegelijkertijd op een boogscheut van het gezellige centrum van Tessenderlo.
De centrale ligging nabij het centrum biedt heel wat voordelen. Zo zijn winkels, horeca, scholen, ... op wandelafstand.
Tevens is er een vlotte verbinding met de omliggende gemeentes Laakdal, Ham, Geel, Diest, ... en is de op- en afrit van de E313 is slechts op 10 minuten (afrit 25).
Hier enkele troeven op een rij:
+ Residentiële ligging in doodlopende & kindvriendelijke straat
+ Zeer gunstige ligging aan de rand van het centrum/scholen/winkels/opritten E313
+ Energiezuinig, EPC = 195 kWh/m2 = Label B
+ 16 zonnepanelen (2020) + 1 batterij 2,5 KWh
+ Elektriciteit conform tot 16/03/2048
+ Gelijkvloers wonen = praktisch wonen
+ Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
+ Keuken met aangrenzende berging/wasplaats
+ 3 slaapkamers op het gelijkvloers
+ Zolderruimte is via een vaste trap te bereiken
+ De ruime zolder is perfect in te richten met 3 extra slaapkamers, bovenop de opbergruimte
+ Eigen stempel kan gedrukt worden met de keuken en de badkamer die naar eigen smaak te moderniseren is
+ Een knappe tuin met voldoende privacy
+ Volledig omheinde tuin
+ Losstaande garage
+ Verschillende parkeerplaatsen rondom de woning
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.
Heeft u interesse in een bezoek? Bel Immo Diest op: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Torenveld 104
Gemeente
Tessenderlo
Bouwjaar
1986
Renovatiejaar
2015
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
879 m²
Bewoonbare oppervlakte
278 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
6
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
4
EPC label
B
EPC
195 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230311-0002834667-RES-1
EPC datum
2023-03-10
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Zolder
Ja
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Kadastraal inkomen
€ 1182
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Breedte voorgevel
16.8
Breedte grond
21
Diepte grond
36
Oriëntatie tuin
Zuid
Afstand snelwegen
2642 m
Afstand school
1462 m
Afstand bus
212 m
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 398.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 11.940
Raming notariskosten
€ 3.066
Totale aankoopprijs
€ 413.006
Kadastraal inkomen
€ 1.182
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
