3
1
195
1
C
1237 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
EPC: 291 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
Deze gelijkvloerswoning met 3 slaapkamers en 12,25are grond heeft volgende troeven:
+ Residentiële ligging, groene omgeving;
+ Gunstige ligging (dicht bij Diest, Tessenderlo, Laakdal, Zichem)
+ Natuurgebied achter de woning;
+ Quasi volledig en degelijk gerenoveerd in 2019/2020;
+ Goed geïsoleerd (dak/HR dubbelglas/warmtepomp/CV stookolie 2006
+ Energiezuinige woning = geen renovatieplicht;
+ EPC 291 kWh/m2jaar;
+ Gelijkvloerswoning = geen trappen;
+ Mooi keuken met toegang tot terras;
+ 3 slaapkamers;
+ Ruime inpandige garage;
+ 2 toiletten;
+ Zeer mooie badkamer met inloop douche;
+ Kruipkelder onder de volledige woning (behalve garage);
+ Elektriciteit is conform;
+ Elektrische rolluiken op slaapkamers en keukenraam;
+ Zonnepanelen (15 st.);
+ Drijfkracht (3fase) aanwezig = ideaal voor evtl. laadpaal;
+ Zuid gerichte tuin, volledig omheind en voldoende privacy;
+ Zowel voortuin als achtertuin met smaak aangelegd;
+ Kortom een instapklare woning, klaar om te genieten van het leven;
Zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen!
Contacteer ons nu via www.immodiest.be of 013/31.25.22
Adres
Engsbergseweg 193
Gemeente
Tessenderlo
Bouwjaar
1973
Bouwtype
Open
Staat
Uitstekende staat
Oppervlakte grond
1225 m²
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
Keuken volledig vernieuwd
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
1
EPC label
C
EPC
291 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-09-08
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Verwarming
CV van 2006, woning is aansluitbaar op het Gas
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Rolluiken, pelletkachel, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
Dak is vernieuwd in 2019
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Tuinhuis, Zonnepanelen
Afstand bus
179 m
Afstand school
1224 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte grond
27
Breedte voorgevel
17
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 435.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 13.050
Raming notariskosten
€ 3.091
Totale aankoopprijs
€ 451.141
Kadastraal inkomen
€ 1.063
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
