3
1
179
B
Bewoonbare oppervlakte: 179 m²
EPC: 132 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Gezingswoning met 3 slaapkamers en tuintje
MODERNE WONING IN TESSENDERLO MET UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN
Dit aantrekkelijke pand in Tessenderlo biedt een perfecte combinatie van modern design en praktische leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 179m2 op een perceel van 291m2, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor gezinnen en starters.
INDELING EN RUIMTEVERDELING
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers (4 mogelijk) en één badkamer. Op het gelijkvloers is er een ruime open leefkeuken met moderne afwerking, een zeer lichte woonruimte en directe toegang tot de tuin. Het interieur is voorzien van een stijlvolle, eigentijdse inrichting.
LICHT EN RUIMTE
Een opvallend kenmerk is de overvloed aan natuurlijk licht dankzij grote, ramen en een glazen schuifdeur.
TUIN EN TERRAS
Er is een zuid gericht terras en een stadstuintje. De tuin is langs achter bereikbaar via een padje (te voet of met de fiets).
ARCHITECTUUR
Deze woning vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een praktische, modern ingerichte familie woning in Tessenderlo.
Benieuwd naar het volledige plaatje? Bel Immo Diest op 013 31 25 22 en wij leiden je graag, met een glimlach, rond in deze unieke woning.
Adres
Molenhuizen 23E
Gemeente
Tessenderlo
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2014
Bouwtype
Gesloten
Staat
Gerenoveerd
Oppervlakte grond
291 m²
Bewoonbare oppervlakte
179 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
1
Aantal parkings
2
EPC label
B
EPC
132 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20251217-0003757196-RES-1
EPC datum
2025-12-17
EPC certificaat geldig tot
2035-12-17
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Plat dak
extra informatie dak
12cm dik geïsoleerd
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
206 m
Afstand school
1577 m
Afstand winkels
544 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 347.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 6.940
Raming notariskosten
€ 3.030
Totale aankoopprijs
€ 356.970
Kadastraal inkomen
€ 813
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
