4
1
170
322kWh/m²
796 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
Slaapkamers: 4
Aantal parkings: 3
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Waag nu uw kans met deze charmante en instapklare woning in Oevel, een deelgemeente van Westerlo.
Deze gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op een perceel van 3a 42ca heeft bovendien een leuke, makkelijk te onderhouden tuin.
Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een knusse, gerenoveerde woning vlakbij verschillende dorpscentra (Oevel, Tongerlo, Olen, ...), scholen, banken, opvang, dokter, winkels....alles is op fietsafstand.
Olen shopping is op 5 minuten met de wagen.
Hier alvast wat troeven op een rij:
+ Gunstige ligging in rustige woonwijk dichtbij centrum/scholen/winkels/opritten E313
+ Charmante gevel
+ Degelijk afgewerkte woning met solide constructie
+ Overal dubbel beglazing, PVC
+ Knappe keuken met ontbijthoek.
+ De ontbijthoek bevindt zich in een vernieuwde veranda in aluminium (2016)
+ 2 aangrenzende bergingen aan de keuken met veel opbergruimte
+ De grootste berging doet tevens dienst als wasplaats en is voorzien van een uitgietbak
+ Op het dak van de veranda is elektrische zonnewering voorzien
+ Gezellige woonkamer aan de straatzijde met airco die zowel koelt als verwarmt
+ 4 slaapkamers waarvan 1 met airco die zowel koelt als verwarmt
+ Zeer ruime slaapkamers
+ Mooie badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel
+ Vaste trap naar 2de verdieping
+ Zolder is voorzien van een 4de slaapkamer en een opbergzolder
+ Netjes aangelegde tuin met terras (2015) & bijgebouw
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ De oprit werd in 2018 opnieuw aangelegd
+ Op de oprit kunnen 3 wagens achter elkaar parkeren
+ Voor de deur is er een algemene parking voor bezoekers
+ De elektriciteit conform tot 11.03.2038
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.
Heb je interesse in een bezoek?
Bel dan: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Nachtegaalstraat 41
Gemeente
Westerlo
Badkamers
1
Bouwjaar
1960
Bouwtype
Niet meegedeeld
Renovatiejaar
2016
Slaapkamers
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming (type)
Kachels op gas
Aantal parkings
3
Afstand school
481 m
Beglazing frame
Pvc
Beglazing type
Dubbel
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
12
Breedte voorgevel
7.3
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Afstand snelwegen
4162 m
EPC
322 kWh/m²/jaar
Epc unieke code
20230108-0002774409-res-1
Afstand bus
329 m
Kelder
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Roken toegelaten
-
Staat
Direct bewoonbaar
Totale oppervlakte
170 m²
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
EPC klasse
D
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Mogelijk overstromingsgebied
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 299.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 8.970
Raming notariskosten
€ 2.997
Totale aankoopprijs
€ 310.967
Kadastraal inkomen
€ 448
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
