icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 170
icoon garage 322kWh/m²
icoon bekeken 796 keer bekeken
6357 1
6357 2
6357 3
6357 4
6357 5
6357 6
6357 7
6357 8
6357 9
6357 10
6357 11
6357 12
6357 13
6357 14
6357 15
6357 16
6357 17
6357 18
6357 19
6357 20
6357 21
6357 22
6357 23
6357 24
6357 25
6357 26
6357 27
6357 28
6357 29
6357 30
6357 31
6357 32
6357 33
6357 34
6357 35
6357 36
6357 37

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 170 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon Aantal parkings: 3 icon Aantal parkings: 3
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
6357

Instapklare woning met 4 slaapkamers in rustige woonwijk op 3a 42ca.

Waag nu uw kans met deze charmante en instapklare woning in Oevel, een deelgemeente van Westerlo.

Deze gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op een perceel van 3a 42ca heeft bovendien een leuke, makkelijk te onderhouden tuin.

Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een knusse, gerenoveerde woning vlakbij verschillende dorpscentra (Oevel, Tongerlo, Olen, ...), scholen, banken, opvang, dokter, winkels....alles is op fietsafstand.

Olen shopping is op 5 minuten met de wagen.

 

Hier alvast wat troeven op een rij:

+ Gunstige ligging in rustige woonwijk dichtbij centrum/scholen/winkels/opritten E313

+ Charmante gevel

+ Degelijk afgewerkte woning met solide constructie

+ Overal dubbel beglazing, PVC

+ Knappe keuken met ontbijthoek.

+ De ontbijthoek bevindt zich in een vernieuwde veranda in aluminium (2016)

+ 2 aangrenzende bergingen aan de keuken met veel opbergruimte

+ De grootste berging doet tevens dienst als wasplaats en is voorzien van een uitgietbak

+ Op het dak van de veranda is elektrische zonnewering voorzien

+ Gezellige woonkamer aan de straatzijde met airco die zowel koelt als verwarmt

+ 4 slaapkamers waarvan 1 met airco die zowel koelt als verwarmt

+ Zeer ruime slaapkamers

+ Mooie badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel

+ Vaste trap naar 2de verdieping

+ Zolder is voorzien van een 4de slaapkamer en een opbergzolder

+ Netjes aangelegde tuin met terras  (2015) & bijgebouw

+ Onderhoudsvriendelijke tuin

+ De oprit werd in 2018 opnieuw aangelegd

+ Op de oprit kunnen 3 wagens achter elkaar parkeren

+ Voor de deur is er een algemene parking voor bezoekers

+ De elektriciteit conform tot 11.03.2038

 

Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.

 

Heb je interesse in een bezoek?

Bel dan: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.

 

Lees meer

Adres

Nachtegaalstraat 41

Gemeente

Westerlo

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Badkamers

1

Bouwjaar

1960

Bouwtype

Niet meegedeeld

Renovatiejaar

2016

Slaapkamers

4

Lees meer

Keuken

Volledig ingebouwd

Toiletten

1

Verwarming

Individueel

Verwarming (type)

Kachels op gas

Lees meer

Comfort

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Aantal parkings

3

Afstand school

481 m

Beglazing frame

Pvc

Beglazing type

Dubbel

Beschikbaar

Bij akte

Breedte grond

12

Breedte voorgevel

7.3

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Afstand snelwegen

4162 m

EPC

322 kWh/m²/jaar

Epc unieke code

20230108-0002774409-res-1

Afstand bus

329 m

Kelder

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Roken toegelaten

-

Staat

Direct bewoonbaar

Totale oppervlakte

170 m²

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

EPC klasse

D

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Mogelijk overstromingsgebied

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 299.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 8.970

Raming notariskosten

€ 2.997

Totale aankoopprijs

€ 310.967

Kadastraal inkomen

€ 448

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet Deel op Facebook Deel op LinkedIn Deel via WhatsApp Deel via Messenger Deel via Mail druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6357

Instapklare woning met 4 slaapkamers in rustige woonwijk op 3a 42ca.
Nachtegaalstraat 41
2260 Westerlo


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon