1
180
D
175 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
EPC: 0 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Immo Diest biedt op deze strategische ligging een gelijkvloerse kantoorruimte van 180 m² te koop aan.
Troeven:
- pand is momenteel ingericht als bankkantoor;
- vrij en beschikbaar bij akte;
- instapklaar mits eventueel schilderwerken;
- vergund als kantoor dus instapklaar voor beroepen zoals bankier, boekhouder, advokaat, vastgoedmakelaar, reclamebureau of andere dienstverlenende activiteiten...;
- functiewijziging naar handel ( bv. café zoals tot in 2002, broodjeszaak, superette, bakkerij.... ) is mogelijk;
- hoekpand met zeer goede visibiliteit;
- geen renovatieverplichting ( EPC- label D );
- keukentje personeel is aanwezig;
- verwarming en koeling dmv 3 warmtepompen ( airco );
- beveiligd met inbraakwerend glas en alarmsysteem;
- twee inkommen waarvan één naar een overdekt koertje;
- publieke parking tegenover aan de Sint-Jans-ruïne;
Correcte prijszetting.
Interesse: bel naar 013 31 25 22 of mail naar info@immodiest.be
Beter nog, bel of mail mij op 0498 52 64 52 of op jan.vanonckelen@immodiest.be
Dan geef ik U een persoonlijke rondleiding op afspraak.
Adres
Koningin Astridlaan 78
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1958
Bouwtype
Gesloten
Staat
Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Keuken
Enkel kasten
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
2
EPC label
D
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Warmtepomp, Individueel
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
Epdm
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
75 m
Afstand school
150 m
Afstand station
2075 m
Afstand winkels
642 m
Beschikbaar
Bij akte
Beschikbaar (datum)
01-08-2025
Kantoor
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 22200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1850
Mogelijke opbrengst
7.55 %
Oriëntatie achtergevel
Noord
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 294.000
Registratierechten (12.5%)
€ 36.750
Raming notariskosten
€ 2.994
Totale aankoopprijs
€ 333.744
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
