3
1
130
B
303 keer bekeken
Slaapkamers: 3
EPC: 107 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
Duplex appartement met 3 slaapkamers te koop!
Ligging: Op wandelafstand van de markt van Halen bevindt zich dit ruime duplex appartement. De bouw werd opgetrokken met de nodige aandacht voor energiezuinigheid. Hierdoor is er een gunstig EPC B. Door de privatieve staanplaats vooraan vormt parkeren geen probleem. Tegenover het appartement is er ook en Spar dus een verre verplaatsing voor boodschappen is niet nodig.
Beschrijving: We betreden het pand via de gemeenschappelijke inkomhal, waar zich meteen een apart gastentoilet bevindt, evenals de toegang tot het appartement. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, die rechtstreeks aansluit op een ruim terras. Dit zorgt voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht en een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenruimte.
Via de trap bereiken we de tweede verdieping. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en enkele lavabo. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €950 per maand en wordt correct onderhouden door de huidige huurders. Hierdoor vormt dit pand ook een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd en verzorgd eigendom.
Troeven:
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-attest.
Kom zeker een kijkje nemen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.
Bel Immo Diest: 013 31 25 22
of bel mij op 0498 52 64 52 (jan.vanonckelen@immodiest.be ), dan geej ik je een persoonlijke rondleiding
Adres
Singellaan 19/003
Gemeente
Halen
Bouwjaar
2013
Bouwtype
Halfopen
Staat
Instapklaar
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkings
1
EPC label
B
EPC
107 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-07-08
EPC certificaat geldig tot
2034-07-08
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Driedubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
rolluiken, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
187 m
Afstand school
292 m
Beschikbaar
Bij akte
beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 12000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1000
Mogelijke opbrengst
4.15 %
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 289.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.780
Raming notariskosten
€ 2.990
Totale aankoopprijs
€ 297.770
Kadastraal inkomen
€ 1.042
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de duplex
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
