1
1
97
C
2701 keer bekeken
EPC: 275 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
Ontdek dit appartement in Diest met een totale oppervlakte van 97m².
**Belangrijkste kenmerken van het pand:**
1. **Ruimte**: Met een oppervlakte van 97m², biedt dit appartement heel wat ruimte en geniet het veel natuurlijke lichtinval.
2. **Flexibele indeling**: De ruime en open opzet van het pand maakt het gemakkelijk aan te passen aan uw specifieke behoeften en wensen. U kunt de ruimte naar eigen inzicht inrichten en optimaliseren.
3. **Functionele voorzieningen**: Het pand is voorzien van radiatoren voor verwarming en een goed uitgeruste badkamer met moderne voorzieningen. Dit zorgt voor een comfortabel verblijf.
4. **Gunstige ligging**: Gelegen in het centrum van Diest. Vlakbij de winkels en bushalte in de buurt
EPC: C
Asbestveilig.
De eigenaar heeft de aanvraag voor een bestemmingswijziging van handel naar appartement opgestart. De garages achteraan kan je meekopen aan 70.000 Euro.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Bron oppervlakte: EPC
Adres
Leuvensestraat 46
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1964
Bouwtype
Halfopen
Staat
Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte
97 m²
Slaapkamers
1
Keuken
Niet meegedeeld
Badkamers
1
Toiletten
1
EPC label
C
EPC
275 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240523-0003253336-RES-1
EPC datum
2024-05-23
EPC certificaat geldig tot
2034-05-23
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Niet meegedeeld
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
54 m
Afstand school
425 m
Afstand station
1691 m
Afstand winkels
300 m
Beschikbaar
Bij akte
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 8400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
700
Mogelijke opbrengst
4.86 %
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
Prijs exclusief kosten
€ 173.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 1.593
Raming notariskosten
€ 2.432
Totale aankoopprijs
€ 177.025
Kadastraal inkomen
€ 843
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
