2
1
104
B
2815 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 186 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Lift: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Verzorgd appartement met zonnig terras en EPC B in centrum Diest
Bent u op zoek naar een verzorgd appartement in Diest met veel licht, een praktische indeling en een zonnig terras? Dit appartement aan de Engelandstraat 55 B2 combineert wooncomfort met een centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Dankzij de grote raampartijen, de open leefruimte met vide en het terras met mooi uitzicht geniet u hier van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Het gunstige EPC-label B is bovendien een extra troef: er is geen renovatieplicht.
Het appartement is bereikbaar met de lift en beschikt op de hoofdverdieping over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en praktische bergruimte.
De leefruimte biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Via de grote schuiframen heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u geniet van een open zicht over de omgeving.
De keuken is apart ingericht en voorzien van de nodige toestellen, waaronder een kookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Dankzij het dakraam geniet u ook hier van veel natuurlijk licht.
De slaapkamer bevindt zich eveneens op de hoofdverdieping en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastruimte. De badkamer is verzorgd ingericht met een ligbad en dubbele wastafel.
Op de bovenliggende verdieping bevindt zich een extra leefhoek die perfect kan dienen als leesruimte, bureau, hobbyruimte of ontspanningshoek. Daarnaast zijn er twee polyvalente kamers en een tweede apart toilet.
Deze extra ruimtes bieden heel wat mogelijkheden: extra slaapkamer, babykamer, dressing, bureau, hobbykamer of bijkomende opbergruimte.
Uw wagen parkeert u comfortabel op de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Ook voor fietsen is er voldoende praktische ruimte.
Dankzij de aangename ruimtes, de zonnige buitenruimte, de centrale ligging en het gunstige EPC-label is dit appartement een interessante keuze voor singles, koppels, kleine gezinnen of investeerders.
Wenst u dit appartement in Diest te bezoeken? Neem contact op met Immo Diest
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Renders ter inspiratie en illustratie van de ev. mogelijkheden.
Adres
Engelandstraat 55/B2
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1999
Bouwtype
Gesloten
Staat
Instapklaar
Bewoonbare oppervlakte
104 m²
Slaapkamers
2
Aantal slaapkamers mogelijk
3
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
oa. koelkast, oven, gasfornuis
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC label
B
EPC
186 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260526-0003877401-RES-1
EPC datum
2026-05-26
EPC certificaat geldig tot
2036-05-26
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Zadeldak
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
168 m
Afstand school
551 m
Afstand station
1899 m
Afstand winkels
279 m
Beschikbaar
Bij akte
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 12000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1000
Mogelijke opbrengst
4.03 %
Oriëntatie terras
Zuid
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Het onroerend goed is beschermd als Inventaris van archeologische zones , (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).
Prijs exclusief kosten
€ 298.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.960
Raming notariskosten
€ 2.997
Totale aankoopprijs
€ 306.957
Kadastraal inkomen
€ 1.088
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
