2
1
100
1
B
1856 keer bekeken
EPC: 177 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Gesloten bebouwing
Ruim en energiezuinig duplexappartement (100 m²) met zonnig terras in Schaffen
Dit instapklare duplexappartement, gelegen in de Kerkstraat te Schaffen, biedt u heel wat comfort.
Indeling:
Eerste verdieping (per trap te bereiken):
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Keuken voorzien van toestellen (vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven)
- Terras aan achterzijde (aansluitend op de living)
- Badkamer met lavabomeubel en bad-douchecombinatie
- Handige berging
- Apart toilet
Tweede verdieping:
- Twee ruime slaapkamers, perfect als slaap- of werkruimte.
Ondergronds:
- Privé-parkeerplaats (nr. 8)
- Afsluitbare berging (nr. 8)
Achteraan het gebouw mag u een extra staanplaats gebruiken.
Ontdek hier de troeven:
- Gunstige ligging: gelegen in het centrum van Schaffen (Spar, bakker, apotheek)
- Op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
- 2 ruime slaapkamers
- Zuid-Westgericht terras
- lage gemeenschappelijke kosten
Comfort:
- Terras aansluitend aan de leefruimte
- Handige berging op hetzelfde verdiep
- Ondergrondse parkeerplaats
- Kelderberging
ZOLDER
- Vanuit de nachthal toegankelijk via een zolderluik
- Op zolder staan de omvormers en ventilatie-units (ook van de 2 andere appartementen, bij technische problemen dient u toegang tot de zolder te verlenen)
- Stockageruimte mogelijk
Bouwtechnisch:
- Praktische indeling met open leefruimte
- Veel natuurlijke lichtinval
- Ruime slaapkamers
Energetisch:
- Energiezuinig (EPC B: u heeft geen renovatieplicht)
- Dubbele beglazing
- Goed geïsoleerde muren en dak
- Zonnepanelen met certificatenopbrengst van 450 Euro/1.000kWh (tot 2029)
- Keuring elektriciteit is conform tot 2034
Dit appartement is de ideale woonst voor wie op zoek is naar een ruim, praktisch en energiezuinig duplexappartement in een rustige omgeving.
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan interessante voorwaarden. Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk.
Uiteraard ook ideaal als investering (onmiddellijk rendement).
Interesse? Plan een bezoek in! Bel Immo Diest op het nr. +32 13 31 25 22.
Virtuele tour reeds nu te bekijken op de website www.immodiest.be
Adres
Kerkstraat 12/C1
Gemeente
Schaffen
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Bouwjaar
2009
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal parkings
1
Externe garages
Ja
Garages
1
EPC label
B
EPC
177 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-03-13
EPC certificaat geldig tot
2034-03-13
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektriciteit, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Zadeldak
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zonnepanelen
Afstand bus
9 m
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9240
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
770
Mogelijke opbrengst
3.42 %
Oriëntatie terras
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 270.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.400
Raming notariskosten
€ 2.977
Totale aankoopprijs
€ 278.377
Kadastraal inkomen
€ 876
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
