2
B
171
106 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 119 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Te koop appartementsgebouw met drie eenheden
Ligging:
Dit veelzijdige appartementsgebouw is uitstekend gelegen aan de Basilieklaan 24, een centrale en commerciële ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet deze locatie van een optimale visibiliteit en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
Beschrijving:
Bent u op zoek naar een interessante investering of een pand waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Dan is dit opbrengsteigendom zeker een bezoek waard.
Het gebouw bestaat uit twee ruime appartementen van telkens ca. 90 m² en een gelijkvloerse handelsruimte van ca. 85 m².
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, met maandelijkse huurinkomsten van respectievelijk € 700 en € 850.
De handelsruimte gelijkvloers beschikt over een ruime kantoor- of winkelruimte, een praktische kitchenette, een apart toilet en een groot terras met doorgang naar het achterliggende magazijn.
Daarnaast biedt de kelderverdieping extra opslagruimte, ideaal voor stock of archief.
De twee appartementen hebben een identieke indeling.
Het appartement op de eerste verdieping werd reeds gemoderniseerd en beschikt over een vernieuwde keuken, badkamer en vloerafwerking.
Belangrijk:
Er mag ook op het gelijkvloers gewoond worden ( mits functiewijziging ), hier kan een gelijkvloerse flat gecreëerd worden met een mooie buitenruimte en een bijgebouw.
Het gebouw kan ook opgedeeld worden ( dmv een basisakte-statuten ) in drie entiteiten.
Indeling appartementen:
Inkomhal met toegang tot alle ruimtes, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken, badkamer uitgerust met lavabo, toilet en douche (eerste verdieping) of ligbad (tweede verdieping), ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het achtergelegen terras.
Beide appartementen zijn verhuurd aan standvastige huurders, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst.
Troeven:
Interesse?
Bel 013 31 25 22 / mail info@immodiest.be of beter nog mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be of bel hem op 0498 52 64 52
Dan krijg je een persoonlijke afspraak en begeleiding
Adres
Basilieklaan 24
Gemeente
Scherpenheuvel
Bouwjaar
1991
Bouwtype
Gesloten
Staat
Instapklaar
Oppervlakte grond
171 m²
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
2
Toiletten
3
EPC label
B
EPC
119 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250427-0003587354-RES-1
EPC datum
2025-04-27
EPC certificaat geldig tot
2035-04-27
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Leipannen
Dak staat
Goede staat
Zolder
Ja
Asbesttype
Niet asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
121 m
Afstand school
434 m
Beschikbaar
Bij akte
beschikbaar
Huurovereenkomsten re respecteren
Kantoor
Ja
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 32400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
2700
Mogelijke opbrengst
5.41 %
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartementsgebouw
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
