3
2
127
B
478 keer bekeken
Slaapkamers: 3
Terras: ja
EPC: 161 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Goede staat
Kelder: Ja
Lift: Ja
Zonnig duplexappartement op de 3e verdieping met zicht op de Demer en het park.
Rustig gelegen op Ezeldijk met het woonzorgcentrum en het Begijnhof vlakbij en winkels, scholen en station op wandelafstand.
Het appartement heeft een moderne architectuur, beschikt over alle comfort en is afgewerkt met hedendaagse, duurzame en kwalitatieve materialen.
Uitstekend gelegen voor een vlotte verbinding van Diest naar Hasselt, Leuven, Brussel, Aarschot, Tienen en Tessenderlo.
Kelder en ondergrondse staanplaats zijn inbegrepen. Lift is aanwezig.
Indeling:
Verdieping 3:
- inkomhal
- gastentoilet
- leefruimte met enkele bijhorende kasten, mooie parket
- open keuken, volledig geïnstalleerd met toestellen van oa. Miele (stoomoven, koffieapparaat, oven, vaatwasser)
- 1 slaapkamer (open tot in de nok) met aansluitend
- badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
- terras met zicht op een groen park richting Begijnhof
Verdieping 4:
- 2 slaapkamers (1 met airco), laminaatvloer
- 2de badkamer met ligbad en lavabomeubel
- 2de toilet
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Ondergronds:
- eigen kelder (nr. 35)
- eigen parkeerplaats (nr. 103)
- gemeenschappelijke fietsenberging
Dit appartement wordt momenteel verhuurd aan een interessante prijs. Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk. Immo Diest helpt u graag op weg.
Pluspunten:
- a-locatie (groen zicht, rustig wonen en toch op wandelafstand van de binnenstad en station)
- ruimte (3 slaapkamers, 2 badkamers) en knappe afwerking
- eigen parking en kelder
- terras op Z met zicht op park en Demer
- energiezuinig (EPC B), geen renovatieplicht
Wil jij wonen of investeren op een A-locatie?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten je het appartement asap bekijken.
www.immodiest.be
Adres
Leesthof 8/D003
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2011
Bouwtype
Niet meegedeeld
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Extra informatie keuken
knap uitgeruste keuken
Badkamers
2
Toiletten
2
EPC label
B
EPC
161 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220205-0002533591-RES-1
EPC datum
2022-02-05
EPC certificaat geldig tot
2032-02-05
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Algemeen comfort
Airconditioning
Daktype
Lessenaarsdak
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Fietsenberging
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 12600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1050
Mogelijke opbrengst
3.19 %
Oriëntatie terras
Zuid
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 395.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 7.900
Raming notariskosten
€ 3.063
Totale aankoopprijs
€ 405.963
Kadastraal inkomen
€ 1.138
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de duplex
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
