icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 123
icoon garage F
icoon bekeken 138 keer bekeken
6937 1
6937 2
6937 3
6937 4
6937 5
6937 6
6937 7
6937 8
6937 9
6937 10
6937 11
6937 12
6937 13
6937 14
6937 15
6937 16
6937 17
6937 18
6937 19
6937 20
6937 21
6937 22

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 123 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 123 m²
icon Diepte grond: 26 m icon Diepte grond: 26 m
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
6937

Handelsgelijkvloers met achterliggend appartement

Handelspand met achterliggend appartement = twee voor de prijs van één!!

Dit zijn de troeven van dit pand:

- Combinatie handel/wonen mogelijk;

- Apart verhuurbaar (positief advies stad beringen);

- Leefruimte en kamers achteraan kunnen ook dienen als extra kantoor/winkelruimte;

 

Troeven Handelspand (33m2):

- 7,31m etalage;

- Drukke winkelstraat;

- Reeds gerenoveerd, instapklaar;

- Uit te breiden naar achter, totaal 123m2;

 

Troeven appartement (90m2):

- Aparte inkomdeur met inkomhal;

- Leefruimte met buiten patio = veel licht, extra terras;

- 2 slaapkamers, 3 mogelijk (één kamer is apart verhuurd 100€/maand);

- Extra koer achteraan, te delen met linker buren;

 

Meerdere functies mogelijk:

+ Vrij beroep;

+ Kantoor;

+ Combinatie van praktijkruimte met achterliggend wonen...

 

Dit pand kan ook een goede investering zijn, voormalige huurprijs was 900€/maand, maar je kan dit optimaliseren naar 1.450€:

+ Handel 800€

+ Bureau 100€ (reeds verhuurd)

+ Achterliggend appartement 550€.

Bereken uw investering op Immodiest.be

 

Interesse? Zeker!

Kom de mogelijkheden ontdekken en contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.

Lees meer

Adres

Onze-lieve-vrouwstraat 13

Gemeente

Beringen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1975

Bouwtype

Gesloten

Staat

Op te frissen

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Slaapkamers

3

Keuken

Enkel kasten

Badkamers

1

Toiletten

1

Lees meer

EPC label

F

EPC

kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-01-21

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op stookolie, Collectief

Verwarming

Collectieve verwarming op stookolie

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Geschilderd alu

Algemeen comfort

Hoog rendementsglas

Daktype

Plat dak

extra informatie dak

Isolatie onbekend

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

193 m

Afstand school

117 m

Afstand station

1131 m

Beschikbaar

Bij akte

Breedte voorgevel

4.41

Diepte grond

26

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 17400

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

1450

Mogelijke opbrengst

8.92 %

Oppervlakte winkel

35 m²

Oriëntatie terras

Noord

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 195.000

Registratierechten (12%)

€ 23.400

Raming notariskosten

€ 2.584

Totale aankoopprijs

€ 220.984

Kadastraal inkomen

€ 1.804

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Proxy

Proxy

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
6937

Handelsgelijkvloers met achterliggend appartement
Onze-lieve-vrouwstraat 13
3580 Beringen


Meer vragen over het handelsgelijkvloers of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon