60
B
827 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 60 m²
EPC: 0 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
OVERNAME FRITUUR/BROODJESZAAK CENTRUM DIEST/PRIJS OP AANVRAAG
Op topligging in de winkelwandelstraat van Diest – helemaal vooraan tegen de Markt en dus maximaal zichtbaar – komt deze frituur/broodjeszaak in verhuur met overname/koop van het handelsfonds (cliënteel + volledige, praktische uitbating-inrichting en meubilair).
Een uitgelezen kans voor starters én/of ervaren uitbaters die meteen willen draaien op een bestaande klantenbasis in het centrum: particulieren, lokale bedrijven én een sterke dagelijkse flow van schoolgaande jeugd (in Diest zijn er ± 4.000 leerlingen per schooldag).
Concepten die hier perfect werken: afhaal friet, warme broodjes, koude broodjes (en uiteraard combinaties/uitbreidingen binnen dezelfde food-takeaway sfeer)
Troeven op een rij
Absolute A-locatie in de winkelwandelstraat: sterke passage, spontane instap en directe visibiliteit
Gelijkvloers handelspand met ± 60 m² met ± 20 zitplaatsen (verbruikszaal)
Keuken aanwezig + inrichting voor frituur/broodjesbar
Huurprijs: € 1.250/maand + onroerende voorheffing
Overnameprijs handelszaak: op aanvraag
Cijfers in te kijken door kandidaat-overnemers (confidentieel en op afspraak)
Wat zit er in de overname? (materiaal & inrichting )
diepvries, aluminium werktafels (incl. gootsteen)
microgolf (Samsung + Sharp)
bain-marie (Hendi), presentatieplateaus, afsluitbare bakken
bestek, drinkglazen, sausdispensers/pompen, rekken, …
Frituur/bediening
koelcel met ingebouwde rekken
friteuse Perfecta Concorde (met benodigdheden)
vitrinetoogbank Diamond
inox dampkap, maatkasten, koeltoog + inox bakken
Vectron-kassa met geldlade en printer
iPad + Epson printer, plexischerm, luchtkwaliteitsmeter
brandveiligheid: vuurdeken + brandblussers
krijtborden (wand + magnetisch plafondbord), …
Verbruikszaal
16 zwarte stoelen, 8 vierkante tafels
krukjes, kinderstoel, zitbank, rotan lusters, gordijnen
ingebouwde airco, Philips TV-scherm, …
Terras / extra
terrastafels en stoelen, parasolvoeten met parasol
lichtbak, ledverlichting, bloembakken, sandwichbord, reclameborden
oprijplaat rolstoelen, …
Opslag
diepvriescel met ingebouwde rekken + bijkomende rekken
Kortom: een volledig uitgeruste uitbating, waardoor je niet vanaf nul moet investeren in basisapparatuur en zaal-/terrasinrichting.
Bezoeken & inzage cijfers: enkel op afspraak via Immo Diest (confidentieel)
Info & bezoek (op afspraak):
Immo Diest – +32 13 31 25 22
info@immodiest.be
Adres
Ketelstraat 4
Gemeente
Diest
Bouwtype
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
60 m²
Keuken
Alle comfort
Aantal verdiepingen
2
EPC label
B
EPC unieke code
20241127-0003436512-KNR-1
EPC datum
2024-11-27
EPC certificaat geldig tot
2034-11-27
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Zadeldak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
151 m
Afstand school
312 m
Afstand station
1489 m
Afstand winkels
222 m
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
beschikbaar
Nieuwe huurovereenkomst gekoppeld aan handelsfonds
Oppervlakte winkel
60 m²
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
