76
1237 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 76 m²
EPB:64
Openbaar vervoer: Ja
Gesloten bebouwing
In de mooiste winkelstraat van Diest verkoopt Immo Diest dit prachtige handelspand met een gevelbreedte van meer dan 8m!
Geniet van een bijzonder mooie ligging en uitzonderlijk veel lichtinval, en dat midden in de stad.
GELIJKVLOERS:
- handelsruimte
- apart toilet
- berging/stockage
- ruimte voor kitchenette/eten
KELDER:
- eigen kelder (wordt in de huidige staat verkocht)
ENERGIEZUINIG:
- verwarming op airco
- zonnepanelen met eigen omvormer (900WP)
- ventilatie D (met warmterecuperatie)
- EPB voorcalculatie: E64 (dit in een indicatie, het definitieve E-peil kan afwijken van de voorcalculatie en wordt pas vastgesteld na ingebruikname)
PS:
- u betaalt geen btw maar 12% registratierechten op de aankoop
- deze handelsruimte wordt casco+ verkocht (technieken inbegrepen, vloeren en interieurafwerking niet inbegrepen), uiteraard kan de verkoper voor u ook de verdere afwerking voorzien.
MEER INFO EN EEN BEZOEK?
Aarzel niet, contacteer Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten u deze handelsruimte graag asap bekijken.
Een pand vol mogelijkheden!
isclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.
Adres
Ketelstraat 3/A000
Gemeente
Diest
Renovatiejaar
2025
Bouwtype
Gesloten
Staat
Nog in te richten
Bewoonbare oppervlakte
76 m²
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
3
EPC unieke code
EPB in aanvraag
E-peil
64
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Airconditioning, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Fietsenberging
Afstand bus
156 m
Afstand school
308 m
Afstand station
1537 m
Beschikbaar
Bij akte
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 13440
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1120
Mogelijke opbrengst
6.11 %
Oppervlakte winkel
77 m²
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 220.000
Registratierechten (12%)
€ 26.400
Raming notariskosten
€ 2.756
Totale aankoopprijs
€ 249.156
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelspand
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
