icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

handelspand

icoon adres Nicolaylaan 59, 3970 Leopoldsburg

€ 235.000

icoon slaapkamers 5
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 377
icoon garage C
icoon bekeken 226 keer bekeken
7062 1
7062 2
7062 3
7062 4
7062 5
7062 6
7062 7
7062 8
7062 9
7062 10
7062 11
7062 12
7062 13
7062 14
7062 15
7062 16
7062 17
7062 18
7062 19
7062 20
7062 21
7062 22
7062 23

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 377 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 377 m²
icon Slaapkamers: 5 icon Slaapkamers: 5
icon EPC: 297 kWh/m² icon EPC: 297 kWh/m²
icon Zonnig terras: ja, Zuidoost icon Zonnig terras: ja, Zuidoost
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
7062

Handelspand met bovenliggend appartement.

Handelspand met achterliggend terras en bovenliggend appartement heeft volgende troeven:

 

Handelspand/café:

+ Terras vooraan en achteraan;

+ één grote open ruimte = multifunctioneel;

+ Super ligging recht tegenover het station;

+ Karakter gevel;

+ Gelegen tussen gekende handelszaken;

+ Vrij van brouwer =  baas van eigen zaak;

 

Appartement:

+ Aparte ingang;

+ Oppervlakte van 198m2;

+ Dak is vernieuwd en geïsoleerd;

 

Kortom een karakterpand op toplocatie met meerder mogelijkheden!!

 

Nieuwsgierig naar meer?

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren.

Bel 013 31 25 22 of mail: jeroen@immodiest.be  

 

 

Lees meer

Adres

Nicolaylaan 59

Gemeente

Leopoldsburg

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1933

Bouwtype

Gesloten

Staat

Te renoveren

Oppervlakte grond

179 m²

Bewoonbare oppervlakte

377 m²

Slaapkamers

5

Keuken

Niet aanwezig

Badkamers

2

Toiletten

3

Lees meer

EPC label

C

297

EPC

297 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-05-06

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Verwarming

HR+

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Dak staat

Goede staat

extra informatie dak

Volledig geïsoleerd met 6cm MW

Zolder

Ja

Asbesttype

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

32 m

Afstand school

111 m

Afstand station

386 m

Koer

Ja

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Oriëntatie terras

Zuidoost

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 235.000

Registratierechten (3%)

€ 7.050

Raming notariskosten

€ 2.859

Totale aankoopprijs

€ 244.909

Kadastraal inkomen

€ 2.508

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Childcare

Childcare

icon Proxy

Proxy

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het handelspand
7062

Handelspand met bovenliggend appartement.
Nicolaylaan 59
3970 Leopoldsburg


Meer vragen over het handelspand of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon