5
2
377
C
448 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 377 m²
Slaapkamers: 5
EPC: 297 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Locatie: Centrum
Handelspand met achterliggend terras en bovenliggend appartement heeft volgende troeven:
Handelspand/café:
+ Terras vooraan en achteraan;
+ één grote open ruimte = multifunctioneel;
+ Super ligging recht tegenover het station;
+ Karakter gevel;
+ Gelegen tussen gekende handelszaken;
+ Vrij van brouwer = baas van eigen zaak;
Appartement:
+ Aparte ingang;
+ Oppervlakte van 198m2;
+ Dak is vernieuwd en geïsoleerd;
Kortom een karakterpand op toplocatie met meerder mogelijkheden!!
Nieuwsgierig naar meer?
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren.
Bel 013 31 25 22 of mail: jeroen@immodiest.be
Adres
Nicolaylaan 59
Gemeente
Leopoldsburg
Bouwjaar
1933
Bouwtype
Gesloten
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
179 m²
Bewoonbare oppervlakte
377 m²
Slaapkamers
5
Keuken
Niet aanwezig
Badkamers
2
Toiletten
3
EPC label
C
EPC
297 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-05-06
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Verwarming
HR+
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
Volledig geïsoleerd met 6cm MW
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
32 m
Afstand school
111 m
Afstand station
386 m
Koer
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 235.000
Registratierechten (3%)
€ 7.050
Raming notariskosten
€ 2.859
Totale aankoopprijs
€ 244.909
Kadastraal inkomen
€ 2.508
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelspand
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
