3
1
148
1
F
2130 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 148 m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Deze woning in Diest (Webbekom) biedt een praktische en charmante uitvalsbasis voor gezinnen of starters. Het pand beschikt over een solide basis met 2 slaapkamers boven en 1 (of 2) slaapkamers gelijkvloers, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende huishoudensituaties. Kortom, een woning met mogelijkheden.
De woning heeft EPC F. Bijgevolg is de renovatieplicht van toepassing. Binnen 6 jaar dient u door enkele energetische renovaties EPC D te behalen.
Buiten beschikt de woning over een tuin met verharding, waar sprake is van privacy dankzij de groene afscheidingen. Een praktische garage biedt opslag- en parkeermogelijkheden. De ligging aan een doorgaande weg maakt het gemakkelijk bereikbaar en geeft directe toegang tot voorzieningen in Diest en de opritten van de autosnelwegen op 5' rijden.
Info en bezoek: Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Adres
Halensebaan 83
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1933
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
832 m²
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
1
Keuken
Enkel kasten
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal parkings
2
Garages
1
EPC label
F
EPC
911 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20251203-0003748540-RES-1
EPC datum
2025-12-03
EPC certificaat geldig tot
2035-12-03
Renovatieverplichting
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Enkel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Waterput
Afstand bus
163 m
Afstand school
1521 m
Afstand winkels
1825 m
Koer
Ja
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
24
Diepte grond
35
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 260.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.200
Raming notariskosten
€ 2.970
Totale aankoopprijs
€ 268.170
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
