3
1
150
1
F
1284 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
NIEUWE VOORWAARDEN!!
BEZOEKEN MOGELIJK OP WOENSDAG EN ZATERDAG!!
Welkom in Loksbergen, aan de voet van het Hageland, waar je nog écht kan genieten van groen, ruimte en stilte.
In de Lindestraat 68 ontdek je een woning met karakter, volledig onderkelderd en boordevol mogelijkheden voor wie droomt van een thuis op maat of een investering met potentieel.
Deze eigendom combineert landelijke rust met vlotte bereikbaarheid: je bereikt de opritten van de E40 (Bekkevoort of Halen) in ongeveer 10 minuten. Bovendien liggen de winkelsteden Halen, Diest en Hasselt op korte afstand, waardoor je het gemak van voorzieningen vlot combineert met het buitengevoel.
Aan de achterzijde geniet je van rust en privacy, met een prachtig zicht op het glooiende Hageland - een uitzicht dat nooit verveelt.
Binnen word je verwelkomd door authentieke elementen zoals originele houten deuren en sfeervolle afwerkingen die de woning haar eigen identiteit geven. De indeling biedt meerdere ruimtes die je flexibel kan invullen: gezinswoning, hobbykamers, bureau aan huis of creatieve werkplek — afhankelijk van jouw plannen.
Een absolute troef is de volledige onderkeldering. Ideaal als praktische bergruimte, werkruimte, voorraadkelder…..
En dan… de tuin. Waar vind je vandaag nog een woning op ca. 12 are? Je beschikt hier over een royaal perceel met veel groen en ruimte, perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen, ontspanning of gezellige avonden buiten. De oprit voorziet daarnaast in handige parkeermogelijkheden.
De woning is reeds 12 jaar verhuurd en de huurders hebben de woning perfect onderhouden. Dat maakt dit pand extra interessant voor kopers die waarde hechten aan een verzorgde basis en een realistisch traject naar modernisering.
Belangrijk om weten: de woning vraagt modernisering, met onder andere een ongunstig EPC, een dak met asbest en niet-conforme elektriciteit. Voor wie voorbij die punten kijkt, ligt hier een mooie kans om een woning met karakter stap voor stap om te vormen tot een hedendaagse thuis, volledig naar eigen smaak.
Kortom: een rustig gelegen eigendom met karakter, 12 are grond, een volledige kelder, een strategische ligging nabij de E40 en een schitterend Hagelandzicht achteraan — ideaal voor gezinnen met plannen, doe-het-zelvers of investeerders.
Bezoek plannen?
Wil je deze woning in het echt komen ontdekken en de mogelijkheden voelen? Neem gerust contact op.
Immo Diest
013 31 25 22
info@immodiest.be
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
jan.vanonckelen@immodiest.be
Adres
Lindestraat 68
Gemeente
Halen
Bouwjaar
1974
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
1200 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
F
EPC
626 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260108-0003770651-RES-1
EPC datum
2026-01-08
EPC certificaat geldig tot
2036-01-08
Renovatieverplichting
Ja
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Bitumenlei
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
331 m
Afstand school
1178 m
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 339.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 6.780
Raming notariskosten
€ 3.060
Totale aankoopprijs
€ 348.840
Kadastraal inkomen
€ 1.021
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
