3
1
188
C
515 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 188 m²
Gebouwd in: 2001
EPC: 240 kWh/m²
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Locatie: Centrum
Stijlvol wonen met een heerlijk loftgevoel in het rustige Paal
Welkom in deze stijlvolle vrijstaande woning in het rustige Paal, waar ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. De woning is gelegen op een perceel van 6a99ca en biedt bewoonbare oppervlakte van 188 m².
Dankzij de centrale ligging op de verbindingsweg tussen Tessenderlo-Ham en Beringen is alles vlot bereikbaar en ook dichtbij heel wat groene en ontspannende troeven zoals Millennium Golf, de Paalse Plas en de Klitsberg.
Zodra je binnenkomt, ervaar je meteen het bijzondere loftgevoel van deze woning. De open indeling zorgt voor een mooi overzicht over de verschillende leefruimtes: de gezellige zithoek, de ruime woonkamer en de open woonkeuken vormen samen één harmonieus geheel. De grote raampartijen brengen overvloedig daglicht naar binnen en zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en het recent aangelegde ruime terras.
Vanuit zowel de leefruimte als de keuken stap je via de grote glasdeuren zo naar buiten. Heerlijk om te genieten van een rustige ochtendkoffie, een gezellige zomeravond of gewoon het zicht op je eigen groene plek. De ramen op het gelijkvloers en de grote glasdeuren zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.
Een absolute meerwaarde is de kantoorruimte op het gelijkvloers, aansluitend aan de leefruimte. Ideaal voor wie van thuis uit werkt, een aparte hobbyruimte zoekt of graag een rustige plek heeft voor administratie of studie. Via de ruime berging/wasplaats heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het recent aangelegde terras.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, telkens met ramen die uitkijken op de groene omgeving. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, een douche en een dubbele lavabo. Een absolute meerwaarde is de inloopdressing, aansluitend op de badkamer.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden: zo zijn er twee carports, een ruime zolder, verwarming op gas en een mooie tuin. Dankzij de goede isolatie beschikt de woning over een EPC-label C, een mooie troef om energiezuinig te wonen.
Troeven op een rijtje
* Vrijstaande woning op 6a99ca
* 188 m² bewoonbare oppervlakte
* Heerlijk open loftgevoel
* Kantoorruimte op het gelijkvloers
* Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
* 3 ruime slaapkamers
* Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
* Aansluitende inloopdressing
* Ruime berging/wasplaats
* Recent aangelegd terras
* Ruime tuin
* 2 carports
* Rolluiken op de ramen van het gelijkvloers en op de glasdeuren
* Verwarming op gas
* Goed geïsoleerde woning met EPC C
* Ruime zolder
* Centrale ligging tussen Tessenderlo-Ham en Beringen
* Dichtbij Millennium Golf, Paalse Plas en Klitsberg
Wil jij de combinatie van ruimte, licht, rust en dat unieke loftgevoel zelf ervaren?
Kom dan zeker kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Ik leid je met plezier en met de glimlach rond in deze stijlvolle woning.
Mail naar wendy@immodiest.be of bel naar 013 31 25 22 voor een bezoek.
Adres
Tessenderlosesteenweg 242
Gemeente
Paal
Bouwjaar
2001
Bouwtype
Open
Staat
Uitstekende staat
Oppervlakte grond
699 m²
Bewoonbare oppervlakte
188 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
1
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC label
C
EPC
240 kWh/m²/jaar
EPC datum
2021-12-28
EPC certificaat geldig tot
2031-12-28
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektrisch - directe verwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Gas
Ja
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
rolluiken
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Septische put, Fietsenberging
Afstand bus
20 m
Afstand school
239 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Beschikbaar (datum)
30-03-2027
Breedte grond
17.5
Breedte voorgevel
7.6
Diepte grond
40
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost
Oriëntatie tuin
Noordoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 447.000
Raming notariskosten
€ 3.099
Totale aankoopprijs
€ 450.099
Kadastraal inkomen
€ 969
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Wendy Daelemans
0470 47 41 19
BIV: 519.443
wendy@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
