3
1
153
1
C
3769 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 153 m²
EPC: 285 kWh/m²
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Leuke woning te Schaffen met veel licht en groen zicht over weilanden.
Voorzien van ruime inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage met automatische sectionale poort, wasplaats, kelder en een zonnige tuin!
Deze woning vraagt geen grote werken! Gewenste vernieuwingen kunnen op termijn gebeuren.
Pluspunten:
- 3 volwaardige slaapkamers
- veel lichtinval, mooi zicht
- EPC C (geen renovatieplicht)
- dak werd geïsoleerd met 18CM minerale wol
- PVC-ramen, met dubbele beglazing en overwegend HR-glas, rolluiken
- Zonnepanelen
- Aardgasaansluiting is voorzien, maar de verwarming vandaag loopt via infraroodpanelen in combinatie met zonnepanelen + pelletkachel in de woonkamer
- Elektriciteit is goedgekeurd tot 2048
- Parkeermogelijkheden + eigen garage
PS: De spoorlijn (nr. 17) wordt zeer beperkt gebruikt voor goederenvervoer tussen Diest en Tessenderlo Chemie (+/- 3 treinen per dag).
Ben je geïnteresseerd? Niet twijfelen en plan je bezoek. Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten je de woning graag asap bekijken.
Bekijk nu al de virtuele tour op www.immodiest.be
Adres
Kerkstraat 172
Gemeente
Schaffen
Bouwjaar
1969
Bouwtype
Open
Staat
Op te frissen
Oppervlakte grond
520 m²
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal parkings
2
Garages
1
EPC label
C
EPC
285 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250923-0003631739-RES-1
EPC datum
2025-09-23
EPC certificaat geldig tot
2035-09-23
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Aardgas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
rolluiken, pelletkachel
Daktype
Niet meegedeeld
extra informatie dak
overzetdak (+/- °2017) met daaronder leien (asbest)
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
7 m
Afstand winkels
2043 m
Beschikbaar
Bij akte
Breedte voorgevel
12.5
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 315.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 6.300
Raming notariskosten
€ 3.008
Totale aankoopprijs
€ 324.308
Kadastraal inkomen
€ 835
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
