3
2
260
1
B
2177 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 260 m²
EPC: 142 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Halfopen bebouwing
TRENDY WONING MET LUXE AFWERKING IN TESSENDERLO-HAM
Deze uitstekende woning in Tessenderlo-HAM is een modern familiehuis met een zeer aangename leefsfeer. Op een grondoppervlakte van 530m² geniet u van maar liefst 260m² bewoonbare ruimte, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Hieronder een kort overzicht van de troeven:
Ligging & omgeving
+ Mobiele ligging (Tessenderlo + E313)
+ N/W gerichte tuin = avondzon
Bouwtechnisch
+ TOTAAL renovatie 2011
+ Volledig aangelegd tuin, inrit zeer verzorgd
+ Kleine & droge kelder
+ Elektriciteit vernieuwd en conform tot 2037
Energetisch
+ Goed geïsoleerd, zowel muren als dak
+ Energiezuinige woning
+ Gunstig EPC 142 kWh/m2 jaar - Label B
- Extra verbeteringen na opmaak EPC 2019:
+ Extra dakisolatie
+ Nieuwe CV Buderus op GAS
+ Zonnepanelen (18st)
+ Batterij aanwezig 10KW
+ Ramen PVC dubbelglas
+ Rolluiken op ramen verdieping
+ Renovatieplicht NIET van toepassing
Indeling
+ Mooie ruime & open keuken
+ Zeer ruime berging met garage poort, ideaal voor fietsen,...
+ 3 slaapkamers
+ 2 toiletten
+ 2 knappe badkamers
+ Vaste trap naar 2de verdieping
+ 2de verdieping (zolder) volledig afgewerkt als masterbedroom
Extra comfort
+ Laadpaal
+ Grote carport of overdekt terras
+ Regenwaterput aanwezig, pomp is wel stuk
Bijzonderheden
+ Instapklare energiezuinige woning
+ Ligging, Ligging & Ligging
Interesse?
Wil je meer info of een bezoek plannen? Bel uw makelaar Jeroen Kippers rechtstreeks op 0478/766.000 of via 013 31 25 22.
Ook benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Vraag een gratis schatting aan.
Adres
Staatsbaan 100
Gemeente
Tessenderlo-ham
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2011
Bouwtype
Halfopen
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
530 m²
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
Vernieuwd 2011
Badkamers
2
Garages
1
EPC label
B
EPC
142 kWh/m²/jaar
EPC datum
2019-10-17
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
rolluiken, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
Vernieuwd 2011
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zonnepanelen
Afstand bus
97 m
Afstand school
348 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 18000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1500
Mogelijke opbrengst
3.71 %
Oriëntatie terras
Noordwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 485.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 9.700
Raming notariskosten
€ 3.126
Totale aankoopprijs
€ 497.826
Kadastraal inkomen
€ 936
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
